Loué
HAGUENAU - Spacieux 3P Duplex Vue dégagée -
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
** Quartier Metzgerhof ** rue du Sapin, soit à quelques minutes des voies rapides, des commerces, et de la zone d'activité, emménagez dans ce 3P duplex de 71m² hab. au Dernier Etage SANS Ascenseur d’une petite Copropriété de 2001, situé dans un Quartier Résidentiel gage de Calme.
Au 2e et dernier étage de l'Immeuble, l'Appartement s’articule ainsi :
Au RDCH :
INFORMATIONS UTILES :
Au 2e et dernier étage de l'Immeuble, l'Appartement s’articule ainsi :
Au RDCH :
- Une agréable Entrée avec un grand placard mural
- Une première Chambre de 10m²
- Une Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, petit lave vaisselle) donnant accès à l’un des balcons
- Un WC indépendant
- Un Salon/séjour de 20m² baigné de lumière s'ouvrant sur les deux balcons (Sud-Ouest)
- Un Palier
- Une grande Chambre de plus de 16m² avec un espace pouvant être dédié au rangement
- Une spacieuse Salle de bain avec meuble vasque et WC
- Un Garage privatif
- Une Place de parking
- Une Cave !!
INFORMATIONS UTILES :
- Avance/Charges récupérables Intégrant L’ESSENTIEL : CHAUFFAGE au gaz collectif avec compteur individuel, eau froide et eau chaude avec compteurs individuels également, charges communes générales immeuble, taxe ordures ménagères…
Les points forts du bien
- Bonne Situation combinant Commodités et Sérénité
- Luminosité Garantie
- Cave + Garage + Parking
- Dernier Etage !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationint.
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHaguenau 67500
- RéférenceLA2070
Informations complémentaires
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 704.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier
Bas-Rhin (67)