Les points forts :

• Petite copropriété de 2 logements
• Dernier étage
• Environnement hyper calme
• Immense terrasse de 21m²

Dans une toute petite copropriété de 2 logements, en dernier étage superbe F5 DUPLEX de 94.20m²/hab et 104,40m²/sol avec une terrasse de 20,80m², situé au centre de La Wantzenau dans une rue hyper calme sans passage et avec une superbe vue. La maison a été intégralement réhabilitée.

NIVEAU 1 :

1 Entrée avec dégagement
1 Espace de vie avec cuisine US de 25,33m² donnant sur une terrasse en bois de 20,80m²
2 Chambres : 11,15m² + 9,05m²
1 Salle de bains
1 WC séparé.

NIVEAU 2 :

2 Chambres : 18,40m²/sol et 13,80m²/hab + 16m²/sol et 12m²/hab
1 Salle de douche avec douche à l'italienne + WC de 6m²
1 Dégagement pour placards intégrés ou petit bureau.

AUTRES :

1 Place de parking dans la cour
1 Cave
1 Local fermé avec chauffe-eau individuel
Volets roulants électriques.

Les charges sont estimées à environ 30€/mois.

Consommation annuelle chauffage + eau chaude sanitaire prévisionnelle = 1259,35€ TTC.

* Les photos du mobilier de la cuisine et du salon sont des images de synthèses et non contractuelles.


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