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Budget
à
Surface
à
Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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Duplex Schiltigheim 31.01 m²
127 200 €
127 200 €
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Les points forts :
  • Quartier
  • Petite Copropriété Calme
  • Commodités
  • Duplex/Dernier étage
  • Balcon + Cave + Parking
**EN EXCLUSIVITE**

A SCHILTIGHEIM, limite BISCHHEIM, proche commodités, venez découvrir dans les vieux quartiers plébiscités de la commune (rue de la Gare/rue des Orfèvres), au Dernier Etage d’une Copropriété à taille humaine bien tenue, ce Lumineux et Agréable 2P Duplex avec Balcon, d'une superficie totale de 41.35m² au sol, 37m² de surface utile et 31,01m² carrez !

Au 2e Etage sans Ascenseur, il s'articule ainsi :

AU RDCH :
  • 1 petite Entrée 
  • 1 Séjour donnant accès au Balcon sans vis à vis, exposé Ouest !
  • 1 Coin Cuisine aménagée et équipée 
A l'ETAGE :
  • 1 Chambre 
  • 1 Salle de bain avec WC et emplacement machine à laver, non aveugle (fenêtre de toit)
En ANNEXES : 
  • Au sous-sol : une Cave
  • A l'extérieur de la Copropriété et protégée par un portail motorisé, un Emplacement de Parking privatif !
** Petits Travaux à prévoir en fonction de chacun : reprise peinture/sol/cuisine ? **

LES +++ :
  • Environnement Citadin de choix, à la fois Commode - Lignes de bus 50/60/L3 à 5min, (STRASBOURG à 15min), petits commerces de proximité avoisinants - tout en étant Calme 
  • Appartement Complet (Cave+Balcon+Parking privatif) au Dernier Etage, à l'arrière de la Copro, balcon sans vis-à-vis direct, exposition générale avantageuse : EST-OUEST
  • Charges de Copropriété maitrisées, Immeuble sain et bien entretenu, Rien de Majeur à prévoir !
LES CHIFFRES et AUTRES :
  • Chauffage et Production d’eau chaude : Electrique, Consommation actuelle : 80 Euros/mois
  • Taxe Foncières :  Euros
VA2068OTT2
Mandat N° 4260. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2068
VilleSchiltigheim 67300
Charges45 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface31.01
Surface au sol41
Balcon3
Pièces2
Chambres1   Etage
Salle de bains1   avec WC à l'Etage
WC1
Étage2
Epoque, année1987
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   Privatif et sécurisé
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière470 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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