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Budget
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Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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T2 Hoenheim 42 m²
118 720 €
118 720 €
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Les points forts :
  • Baigné de Lumière - Vue dégagée
  • Très Bon Etat - Ambiance actuelle et chaleureuse !
  • Copropriété à taille humaine
  • Proche Commodités (Tram/Bus)
A HOENHEIM, limite SOUFFELWEYERSHEIM, proche commodités, venez découvrir au Dernier Etage d’une petite Copropriété très bien Tenue, ce Lumineux et Agréable 2P de 41.63m² carrez !

Au 3e Etage sans Ascenseur, il s'articule ainsi :
  • 1 Entrée distribuant la chambre et le séjour
  • 1 Chambre avec son placard de rangement et un accès à un 1er  balcon exposé SUD
  • 1 Séjour avec accès à un second balcon de même exposition
  • 1 Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
  • 1 confortable Salle de douche (équipée et aménagée) et emplacement machine à laver/sèche-linge
AU RDCH :
  • 1 Cave
LES +++ :
  • Orientation avantageuse : SUD et OUEST = ensoleillement garanti
  • Très Bon Etat, récemment renové, fenêtres neuves, radiateurs à inertie sèche neufs + seche-serviettes
  • Charges de Copropriété maitrisées, Immeuble sain et bien entretenu, Ravalement récent
  • Stationnement facilité pour les Copropriétaires de l’immeuble
LES CHIFFRES et AUTRES :
  • Immeuble de 1983 soumis aux statuts de la copropriété et composé de 12 lots principaux
  • Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 760 Euros, soit 64 Eur/mois
  • Aucune procédure en cours
  • Chauffage et Production d’eau chaude : Electrique, Ballon d'eau chaude < 10 ans, Consommation actuelle : 75 Eur/mois (2 Pers. avec 1 Enfant)
  • 5min à pied de la ligne L6, 12min du Terminus du Tram
  • Taxe Foncières : 481 Euros
VA2030OTT2
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA2030
VilleHoenheim 67800
Charges64 € /mois
Type d'appartementT2
Surface41.63
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1   Equipée et Aménagée avec WC
Étage3
Epoque, année1983
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière481 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 358
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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