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Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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T2/3 Bischheim 47 m²
670 € /mois CC
670 € /mois CC
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Les points forts :
  • Cachet Ancien
  • Etat Neuf
  • 1ère Installation après Renovation
  • Vue Dégagée
  • Beaux Volumes
**A DECOUVRIR **

Appartement en Dernier Etage, niché dans les toits avec une belle Vue Dégagée et des Volumes Confortables, nous vous proposons ce 2/3P de 46.72m² carrez et 68m² au sol (soit de 58m² de surface exploitable) au sein d’un bel Immeuble des Années 30 au cœur de BISCHHEIM et des Commodités Immédiates.

Au 4e Etage SANS Ascenseur, il est DISTRIBUE AINSI :
  • 1 WC Indépendant (rare pour un 2P) avec en prime une fenêtre
  • 1 Salle d’Eau équipée avec Fenêtre et coin machine à laver
  • 1 Vaste Pièce à vivre en « L », comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée s’ouvrant sur un coin séjour puis salon, l’ensemble agrémenté de poutres apparentes et proposant 24m² carrez / 32m² sol !!
  • 1 Bureau/ 1 Chambre Enfant très pratique de 6,79m² carrez / 9.36m² sol
  • 1 Chambre au cachet certain de 10,29m² carrez / 17,11m² sol pourvue d’un placard sur-mesure !
ANNEXE :
  • 1 Cave au sous-sol
LES +++ :
  • Emplacement commode, en retrait des grands axes et à la fois aux pieds des commerces de proximité et de l’arrêt de bus « Parc Wodli » (Ligne L3) et à 20min de Strasbourg
  • Appartement Plein de Charme, Eta Neuf **1ère Installation après Rénovation** Traversant, Belle hauteur sous toiture aux Espaces intéressants et lumineux (aucune pièce aveugle)
**DISPONIBLE IMMEDIATEMENT**

LES CHIFFRES ET AUTRES :
  • Loyer : 620 Euros/mois,
  • Avance/Charges récupérables avec régularisation annuelle : 50 Euros/moisIntégrant : Charges communes générales immeuble, Eau froide avec Compteur individuel et Taxe ordures ménagères…
  • Chauffage individuel électrique
  • Dépôt de Garantie : 620 Euros
  • Honoraires Charge Locataire : 564 Euros (Dont 423 Euros Dossier, Visites et Bail et 141 Euros Etat des lieux)
LA2020OTT2
Mandat N° 4210. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Honoraires de 564 € TTC à la charge du locataire dont 141 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceLA2020
DisponibilitéImmédiate
VilleBischheim 67800
Charges50 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface46.72
Surface au sol68
Pièces3
Chambres2   dont 1 enfant
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1930
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 365
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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