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Budget
à
Surface
à
Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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T2/3 Bischheim 47 m²
105 000 €
105 000 €
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Les points forts :
  • Proximité Immédiate Commodités
  • Vue dégagée, belle hauteur sous plafond
  • Volumes Généreux
  • Cachet Certain
  • Immeuble Années 30 Soigné
**EN EXCLUSIVITE** A DECOUVRIR :

EN RECHERCHE d’un Appartement en Dernier Etage, niché dans les toits avec une belle Vue Dégagée et des Volumes Confortables, nous vous proposons ce 2/3P de 46.72m² carrez et 68.46m² au sol (soit de 57.59m² de surface exploitable) au sein d’un bel Immeuble des Années 30 au cœur de BISCHHEIM et des Commodités Immédiates.

Au 4e Etage sans Ascenseur, il est DISTRIBUE AINSI :
  • 1 WC Indépendant (rare pour un 2P) avec en prime une fenêtre
  • 1 Salle de Bains avec Fenêtre également
  • 1 Vaste Pièce à vivre en « L », comprenant une cuisine ouverte aménagée avec son séjour attenant puis un coin salon, l’ensemble agrémenté de poutres apparentes et proposant 24m² carrez / 32m² sol !!
  • 1 Bureau, Pièce Annexe très pratique de 6,79m² carrez / 9.36m² sol
  • 1 Chambre au cachet certain de 10,29m² carrez / 17,11m² sol pourvue d’une armoire
AUTRES :
  • 1 Cave au sous-sol
LES +++ :
  • Emplacement commode, en retrait des grands axes et à la fois aux pieds des commerces de proximité et de l’arrêt de bus « Parc Wodli » (Ligne L3) et à 20min de Strasbourg
  • Appartement Plein de Charme, Traversant, Belle hauteur sous toiture aux Espaces intéressants et lumineux (aucune pièce aveugle !), Fenêtres de toit en Bon Etat !
  • Copropriété à l’aspect soigné (Ravalement et Parties Communes), Faibles Charges
**Quelques Travaux Rafraichissement et de Second Œuvre, en fonction de chacun, A Prévoir**
VA1983OTT2
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA1983
VilleBischheim 67800
Charges62 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface46.72
Surface au sol68
Séjour24
Pièces2
Chambres2   1 Chambre et 1 Pièce Bureau
Salle de bains1   avec Fenêtre, à rafraichir
WC1
Étage4
Epoque, année1930
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 365
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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