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BISCHHEIM - Beau et Spacieux 2/3P au Dernier Etage !

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    03 88 81 00 15
    Suivi
    proprio
    Jonathan SCHAAL
    Négociateur Jonathan SCHAAL
    06 16 74 63 58


    Agent commercial
    N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
    RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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    T2/3 Bischheim 46.72 m²
    105 000 €
    105 000 €
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    Les points forts :
    • Proximité Immédiate Commodités
    • Vue dégagée, belle hauteur sous plafond
    • Volumes Généreux
    • Cachet Certain
    • Immeuble Années 30 Soigné
    **EN EXCLUSIVITE** A DECOUVRIR :

    EN RECHERCHE d’un Appartement en Dernier Etage, niché dans les toits avec une belle Vue Dégagée et des Volumes Confortables, nous vous proposons ce 2/3P de 46.72m² carrez et 68.46m² au sol (soit de 57.59m² de surface exploitable) au sein d’un bel Immeuble des Années 30 au cœur de BISCHHEIM et des Commodités Immédiates.

    Au 4e Etage sans Ascenseur, il est DISTRIBUE AINSI :
    • 1 WC Indépendant (rare pour un 2P) avec en prime une fenêtre
    • 1 Salle de Bains avec Fenêtre également
    • 1 Vaste Pièce à vivre en « L », comprenant une cuisine ouverte aménagée avec son séjour attenant puis un coin salon, l’ensemble agrémenté de poutres apparentes et proposant 24m² carrez / 32m² sol !!
    • 1 Bureau, Pièce Annexe très pratique de 6,79m² carrez / 9.36m² sol
    • 1 Chambre au cachet certain de 10,29m² carrez / 17,11m² sol pourvue d’une armoire
    AUTRES :
    • 1 Cave au sous-sol
    LES +++ :
    • Emplacement commode, en retrait des grands axes et à la fois aux pieds des commerces de proximité et de l’arrêt de bus « Parc Wodli » (Ligne L3) et à 20min de Strasbourg
    • Appartement Plein de Charme, Traversant, Belle hauteur sous toiture aux Espaces intéressants et lumineux (aucune pièce aveugle !), Fenêtres de toit en Bon Etat !
    • Copropriété à l’aspect soigné (Ravalement et Parties Communes), Faibles Charges
    **Quelques Travaux Rafraichissement et de Second Œuvre, en fonction de chacun, A Prévoir**
    VA1983OTT2
    Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVA1983
    VilleBischheim 67800
    Charges62 € /mois
    Type d'appartementT2/3
    Surface46.72 m²
    Surface au sol68 m²
    Séjour24 m²
    Pièces2
    Chambres2   1 Chambre et 1 Pièce Bureau
    Salle de bains1   avec Fenêtre, à rafraichir
    WC1
    Étage4
    Epoque, année1930
    État généralPetits travaux à prévoir
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée, Américaine
    VueDégagée
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière700 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 365
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 11
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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