Les points forts :
- Proximité Immédiate Commodités
- Vue dégagée, belle hauteur sous plafond
- Volumes Généreux
- Cachet Certain
- Immeuble Années 30 Soigné
**EN EXCLUSIVITE** A DECOUVRIR : EN RECHERCHE d’un Appartement en Dernier Etage, niché dans les toits avec une belle Vue Dégagée et des Volumes Confortables, nous vous proposons ce 2/3P de 46.72m² carrez et 68.46m² au sol (soit de 57.59m² de surface exploitable) au sein d’un bel Immeuble des Années 30 au cœur de BISCHHEIM et des Commodités Immédiates. Au 4 e Etage sans Ascenseur, il est DISTRIBUE AINSI : - 1 WC Indépendant (rare pour un 2P) avec en prime une fenêtre
- 1 Salle de Bains avec Fenêtre également
- 1 Vaste Pièce à vivre en « L », comprenant une cuisine ouverte aménagée avec son séjour attenant puis un coin salon, l’ensemble agrémenté de poutres apparentes et proposant 24m² carrez / 32m² sol !!
- 1 Bureau, Pièce Annexe très pratique de 6,79m² carrez / 9.36m² sol
- 1 Chambre au cachet certain de 10,29m² carrez / 17,11m² sol pourvue d’une armoire
AUTRES : LES +++ : - Emplacement commode, en retrait des grands axes et à la fois aux pieds des commerces de proximité et de l’arrêt de bus « Parc Wodli » (Ligne L3) et à 20min de Strasbourg
- Appartement Plein de Charme, Traversant, Belle hauteur sous toiture aux Espaces intéressants et lumineux (aucune pièce aveugle !), Fenêtres de toit en Bon Etat !
- Copropriété à l’aspect soigné (Ravalement et Parties Communes), Faibles Charges
**Quelques Travaux Rafraichissement et de Second Œuvre, en fonction de chacun, A Prévoir** VA1983OTT2 | Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Vendu Référence | VA1983 | Ville | Bischheim 67800 | Charges | 62 € /mois | Type d'appartement | T2/3 | Surface | 46.72 m² | Surface au sol | 68 m² | Séjour | 24 m² | Pièces | 2 | Chambres | 2 1 Chambre et 1 Pièce Bureau | Salle de bains | 1 avec Fenêtre, à rafraichir | WC | 1 | Étage | 4 | Epoque, année | 1930 | État général | Petits travaux à prévoir | Chauffage | Electrique Individuel | Cuisine | Aménagée, Américaine | Vue | Dégagée | Ouvertures | Bois, Double vitrage | Exposition | Traversant | Ascenseur | Non | Cave | Oui | Piscine | Non | Taxe foncière | 700 €/an |
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