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Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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T3 Schiltigheim 63 m²
164 000 €
164 000 €
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Les points forts :
  • Très Bon Etat
  • Cachet de l'Ancien+Confort moderne
  • Volumes appréciables et lumineux
  • Copropriété saine et soignée
  • Emplacement commode
**EN EXCLUSIVITE** A DECOUVRIR SANS TARDER :

Commodités et Atout Charme pour ce bel Appartement 3P traversant de 62,64m² situé au 1er Etage d’une jolie Maison Tri-famille parfaitement tenue et au cœur d’une partie du vieux SCHILICK.

Ce Dernier est COMPOSE AINSI :
  • 1 Entrée avec Dégagement
  • 2 Chambres spacieuses > 13m2, l’une dotée d’un grand dressing, et l’autre d’une vue dégagée
  • 1 Salon lumineux
  • 1 Cuisine dinatoire, parfaitement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver)
  • 1 Salle d’eau aménagée avec un radiateur sèche-serviettes et son WC suspendu. 
AUTRES :
  • 1 vaste Cave privative au sous-sol avec notamment arrivée électrique pour électroménagers divers
  • 1 Appentis extérieur, pouvant abriter les deux roues. 

LES +++ :
  • Appartement en Très Bon Etat, bénéficiant du Cachet de l'Ancien : beau parquet en pin + portes anciennes + hauteur sous plafond plus avantageuse, tout en jouissant du Confort Moderne : double vitrage partout + tableau électrique récent + cuisine et salle d’eau récentes,
  • Très Petite Copropriété soignée et respectée par ses occupants, très faibles charges avec chauffage inclus grâce à une chaudière gaz à condensation récente tout comme ses parties communes.

LES CHIFFRES :
  • Immeuble de 1920/1930 soumis au statut de la Copropriété,
  • Nombre de lots : 8 dont 3 principaux,
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH,
  • Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 Euros soit 80 Euros/mois (chauffage et eau inclus, eau chaude fournie par chauffe-eau électrique récent),
  • Taxe Foncières : 530 Euros.
VA1974OTT2
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA1974
VilleSchiltigheim 67300
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.64
Séjour16
Pièces3
Chambres2   Grandes Chambres >13m²
Salle d'eau1   avec WC suspendu
Étage1
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière530 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 221
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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