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Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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T3 Strasbourg 61 m²
760 € /mois CC
760 € /mois CC
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Les points forts :
  • Cachet de l'Ancien
  • Petite Copro
  • Quartier prisé
  • Possibilité Garage
  • Vastes Rangements
  • Equipé
EN EXCLU !

Emplacement recherché et Cachet de l’Ancien pour ce joli 3P traversant de 60,62m² hab!

Situé au RDCH d’un petit immeuble des années 30, en retrait de l’Avenue Jean Jaurès, l’Appartement jouxte l’arrêt de tram « Jean Jaurès » (4min à pied) et toutes les commodités.

Il est par ailleurs Configuré ainsi :
  • 1 Entrée avec plan en étoile
  • 1 Salon
  • 2 Chambres (15 et 10m²) donnant une à l’avant, l’autre à l'arrière de la Copropriété
  • 1 Cuisine aménagée et équipée de 11,5m²
  • 1 Salle de bains non aveugle avec petit meuble vasque et WC
En Annexes :
  • 1 Cave au sous-sol
  • 1 Cour commune avec possibilité de location d’un Garage extérieur (pour stockage ou stationnement deux roues/petit véhicule) 
LES +++ :
  • Quartier Prisé, Commodités avoisinantes
  • Atouts Charme et Cachet pour ce bien Traversant à l’Agencement rationnel doté de grands rangements !
  • Petite Copropriété, charges maîtrisées compte tenu du Chauffage et de l’Eau (froide et chaude) inclus
**DISPONIBILITE MI NOVEMBRE 2019**

LES CHIFFRES :
  • Loyer : 630 Euros/mois,
  • Avance/Charges récupérables avec régularisation annuelle : 130 Euros/mois, Comprenant : Chauffage collectif au fioul avec Calorimètres, Eau Froide et Eau Chaude avec Compteurs Individuels également, Charges Communes Générales Immeuble, Taxe Ordures Ménagères…),
  • Dépôt de Garantie : 630 Euros,
  • Honoraires Charge Locataire : 660 Euros (Dont 480 Euros Dossier, Visites et Bail et 180 Euros Etat des lieux)
LA2012OTT2
Mandat N° 4204. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire dont 180 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
RéférenceLA2012
Disponibilité15-11-2019
VilleStrasbourg 67100
Charges130 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.62
Pièces3
Chambres2   10 et 15m²
Salle de bains1   avec WC
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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