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STRASBOURG Neudorf - 3P avec Cachet de l'Ancien et Praticité

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    03 88 81 00 15
    Suivi
    proprio
    Jonathan SCHAAL
    Négociateur Jonathan SCHAAL
    06 16 74 63 58


    Agent commercial
    N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
    RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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    T3 Strasbourg 61 m²
    760 € /mois CC
    760 € /mois CC
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    Les points forts :
    • Cachet de l'Ancien
    • Petite Copro
    • Quartier prisé
    • Possibilité Garage
    • Vastes Rangements
    • Equipé
    EN EXCLU !

    Emplacement recherché et Cachet de l’Ancien pour ce joli 3P traversant de 60,62m² hab!

    Situé au RDCH d’un petit immeuble des années 30, en retrait de l’Avenue Jean Jaurès, l’Appartement jouxte l’arrêt de tram « Jean Jaurès » (4min à pied) et toutes les commodités.

    Il est par ailleurs Configuré ainsi :
    • 1 Entrée avec plan en étoile
    • 1 Salon
    • 2 Chambres (15 et 10m²) donnant une à l’avant, l’autre à l'arrière de la Copropriété
    • 1 Cuisine aménagée et équipée de 11,5m²
    • 1 Salle de bains non aveugle avec petit meuble vasque et WC
    En Annexes :
    • 1 Cave au sous-sol
    • 1 Cour commune avec possibilité de location d’un Garage extérieur (pour stockage ou stationnement deux roues/petit véhicule) 
    LES +++ :
    • Quartier Prisé, Commodités avoisinantes
    • Atouts Charme et Cachet pour ce bien Traversant à l’Agencement rationnel doté de grands rangements !
    • Petite Copropriété, charges maîtrisées compte tenu du Chauffage et de l’Eau (froide et chaude) inclus
    **DISPONIBILITE MI NOVEMBRE 2019**

    LES CHIFFRES :
    • Loyer : 630 Euros/mois,
    • Avance/Charges récupérables avec régularisation annuelle : 130 Euros/mois, Comprenant : Chauffage collectif au fioul avec Calorimètres, Eau Froide et Eau Chaude avec Compteurs Individuels également, Charges Communes Générales Immeuble, Taxe Ordures Ménagères…),
    • Dépôt de Garantie : 630 Euros,
    • Honoraires Charge Locataire : 660 Euros (Dont 480 Euros Dossier, Visites et Bail et 180 Euros Etat des lieux)
    LA2012OTT2
    Mandat N° 4204. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire dont 180 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
    RéférenceLA2012
    Disponibilité15-11-2019
    VilleStrasbourg 67100
    Charges130 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface60.62 m²
    Pièces3
    Chambres2   10 et 15m²
    Salle de bains1   avec WC
    Epoque, année1930
    État généralEn bon état
    ChauffageFioul
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 148
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 44
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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