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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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T3 Strasbourg 75.14 m²
313 500 €
313 500 €
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Les points forts :
  • Copropriété 3 logements - 1/niveau
  • Copro + appartement rénové en 2017
  • Terrasse plein Sud de 14m²
  • 1 place de parking privative
  • A proximité de tout
NEUDORF, situation exceptionnelle, rue Mariano dans maison tri-famille de 1930, au premier étage sur 2 (totalité du niveau) superbe 3P de 75m² entièrement rénové en 2017 avec très belle terrasse de 14m² plein Sud.

Il se compose :

1 Entrée avec porte blindée
1 Salon de 19m² donnant sur un petit balcon
2 Chambres (10 + 17m²) dont une avec accès direct à la salle de bains
1 Cuisine équipée de 8,14m²
1 Grande salle de bains de 10,56m² avec WC
1 WC séparé

AUTRES :

1 Grande terrasse de 14m² plein Sud avec store banne électrique
1 Place de de parking privative
1 Cave en sous-sol

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
VA2058OTT2
Mandat N° 4251. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2058
VilleStrasbourg 67100
Charges122 € /mois
Type d'appartementT3
Surface75.14
Surface au sol75
Séjour19
Balcon2
Terrasse13
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
IsolationIntérieure
Stationnement ext.1   parking privatif
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière777 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.