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NEUDORF, rue Mariano - Superbe 3P de 75m² totalement rénové

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    03 88 81 00 15
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    Laurent OTT
    Négociateur Laurent OTT
    06 80 67 81 89



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    T3 Strasbourg 75.14 m²
    313 500 €
    313 500 €
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    Les points forts :
    • Copropriété 3 logements - 1/niveau
    • Copro + appartement rénové en 2017
    • Terrasse plein Sud de 14m²
    • 1 place de parking privative
    • A proximité de tout
    NEUDORF, situation exceptionnelle, rue Mariano dans maison tri-famille de 1930, au premier étage sur 2 (totalité du niveau) superbe 3P de 75m² entièrement rénové en 2017 avec très belle terrasse de 14m² plein Sud.

    Il se compose :

    1 Entrée avec porte blindée
    1 Salon de 19m² donnant sur un petit balcon
    2 Chambres (10 + 17m²) dont une avec accès direct à la salle de bains
    1 Cuisine équipée de 8,14m²
    1 Grande salle de bains de 10,56m² avec WC
    1 WC séparé

    AUTRES :

    1 Grande terrasse de 14m² plein Sud avec store banne électrique
    1 Place de de parking privative
    1 Cave en sous-sol

    EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
    VA2058OTT2
    Mandat N° 4251. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    Sous compromis
    RéférenceVA2058
    VilleStrasbourg 67100
    Charges122 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface75.14 m²
    Surface au sol75 m²
    Séjour19 m²
    Balcon2 m²
    Terrasse13 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueVille
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    IsolationIntérieure
    Stationnement ext.1   parking privatif
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière777 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 122
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 28
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    30 rue de la République
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    Téléphone : 03 88 81 00 15
    E-mail : contact@immo-ott.com

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.