Estimer – Vendre – Louer votre Bien depuis 1994

Rechercher
un bien
Budget
à
Surface
à
Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

Partager sur :
T4/5 Souffelweyersheim 127.64 m²
334 400 €
334 400 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • A vivre comme une Maison
  • Très Bon Etat - Extérieur et Intérieur !
  • Volumes confortables
  • Extérieurs arborés et variés
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE 
*** MI-MAISON / MI-APPARTEMENT ***

A quelques minutes des voies rapides (accès autoroute), de commerces alimentaires et autres infrastructures (scolaires et sportives), quelque peu en retrait de la rue de la Fontaine, découvrez ce bien atypique entre Maison et Appartement !!

EN D'AUTRES MOTS, il vous propose la vie d'une Maison à savoir son RDCH et un ETAGE mais sans son sous-sol, lequel sert de local professionnel (**possibilité de l'acquérir au besoin**).
 
Néanmoins, comme toute Maison, vous disposerez de volumes généreux et d'un extérieur composé d'un jardin, de larges terrasses, d'une entrée privative et d'un grand abri de jardin en guise de stockage extérieur !!

Le Bien mesurant 127.64m² carrez s'articule ainsi :

EN REZ DE JARDIN :
  • Un Entrée dotée d'un placard mural suivie d'un dégagement
  • Un superbe Salon/Séjour de 48,5m², lumineux, s'ouvrant sur la Terrasse puis le Jardin et complété par une véranda bay-window et une cheminée !
  • Un WC indépendant avec lave-mains
  • Une Cuisine équipé et aménagée, elle aussi orientée vers les extérieurs
  • Un Débarras
A l'ETAGE :
  • Un Palier
  • Une vaste Buanderie avec un WC, possibilité deuxième pièce d'eau selon les besoins 
  • Deux Chambres donnant à l'arrière (>10m²), une faisant office de Dressing actuellement, les deux donnant accès à une grande terrasse !
  • Une Chambre à l'avant de la Maison (>13m²) avec son Coin rangement (Coiffeuse)
  • Une Salle de bains
  • De Combles en parfait état
A l'EXTERIEUR et à l'arrière du Bien :
  • Une grande Terrasse d'env.30m²
  • Un Jardin
  • Un seconde Terrasse à l'Etage de 15/20m²
A l'EXTERIEUR et à l'avant du Bien :
  • Un Chemin d'accès (piétons), pourvu d'un abri de jardin
  • Deux places de parking privatives
AUTRES :
  • Ravalement de façade, étanchéité terrasse et isolation des combles de 2015, Menuiseries extérieures très récentes (porte d'entrée et fenêtres TRYBA), Prestation d'ensemble de 2010/2011 en TBE, Pas d'Anomalies Electriques, Construction des Années 80
  • Deux lot principaux : le Bien et le Local au RDCH
  • Charges de Copropriété comprenant uniquement : le Chauffage, l'Assurance de l'Immeuble, l'Entretien de la Chaudière, l'Eau, le Ramonage et divers si nécessaire 
  • Chauffage collectif au fioul
** NE PASSEZ PAS A COTE DE NOTRE VISITE IMMERSIVE **
Mandat N° 4294. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2101
VilleSouffelweyersheim 67460
Charges170 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface127.64
Surface au sol176
Séjour49
Pièces4
Chambres3   à l'Etage
Salle de bains1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationIntérieure 10cm
Stationnement ext.2   Places de parking
AscenseurNon
CaveNon
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière963 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immobilière OTT pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immobilière OTT
30 rue de la République
67800 Hoenheim

Téléphone : 03 88 81 00 15
E-mail : contact@immo-ott.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser