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Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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T4/5 Strasbourg 112.75 m²
1 200 € /mois CC
1 200 € /mois CC
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Les points forts :
  • Rationnel et Baigné de Lumière
  • Garage+Jardin+Grenier
  • Equipé et en Parfait Etat
A l'Etage d’une Maison bi-famille, situé dans un Environnement résidentiel et calme, spacieux et lumineux 4/5P de 112.75m² en TBE avec garage, jardin, grenier et cour, en gros tous les avantages d’une maison !!

Il se COMPOSE ainsi :
  • Une Entrée avec vaste dégagement, plan en étoile distribuant toutes les pièces du logement
  • Une Cuisine de 13m² parfaitement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four) 
  • Un Salon
  • Trois Chambres dont deux de 16m² et une de 12.5m²
  • Une Quatrième Pièce de 13m², contiguë au Salon, pouvant faire office de Séjour ou bien de Chambre complémentaire
  • Une Salle de douche avec deux vasques, cabine de douche et meuble miroirs/rangements
  • Un WC indépendant.
En ANNEXES :
  • Un Garage avec coin Cave/Atelier 
  • Un Jardin et une Cour commune
  • Une Partie du Grenier. 
LES +++ :
  • Quartier résidentiel et Commode, desservi par le Tram (Arrêt "Elsau" à 8min à pied), accés à l'Ill à 3min à pied
  • Beaux volumes, Appartement très propre, lumineux et bien équipé !
  • Maison de 1976 toujours très bien entretenue, renovation récente comprenant triple vitrage, isolation extérieure et porte blindée = plus de confort pour les locataires
  • Espaces verts et cour commune propices à la détente !
**DISPONIBILITE IMMEDIATE !**
LA2038OTT2
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 1 008 € TTC à la charge du locataire dont 336 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Loué
RéférenceLA2038
VilleStrasbourg 67200
Charges200 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface112.75
Pièces5
Chambres3   ou 4 voir description
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Triple vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   Garage Sous-sol
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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