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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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T5 et plus Bischheim 107 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • Très bien situé
  • A 1 minute à pied du Tram
  • Calme
  • Grande terrasse Sud
  • 4 Chambres
Idéalement situé au calme à 1 min à pied du TRAM et à 5 min du Wacken, dans une copropriété datant de 1999, grand appartement F6 de 107m² avec une terrasse de 25m² plein Sud au calme.

Il se compose :

1 Entrée avec vestiaire
1 Salon-séjour de 28m²
4 Chambres (13,50 + 12,50 + 11,50 + 10m²)
1 Cuisine équipée de 12m²
1 Salle de bains avec WC de 5m²
1 WC séparé
1 Terrasse de 25 m² avec stores bannes

AUTRES :

1 Garage en sous-sol
1 Cave
1 Local à vélos sécurisé
Les 2 baies vitrées sont équipées de motorisations sur les volets roulants.
Immeuble équipé de la fibre optique

LES CHIFFRES :
  • Immeuble de 1999 soumis au statut de la Copropriété
  • Nombre de lots principaux : 18
  • Copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours
  • Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 906€ soit 325,50 €/mois comprenant : Chauffage, Eau Chaude, Eau Froide, Entretien et Electricité des communs, Contrats d’entretien et Réparations divers, Assurance Immeuble, Honoraires Syndic), etc........
  • Chauffage et Eau (chaude et froide) avec compteurs individuels.
  • Taxe Foncières : 1 293 Euros.
INFO IMPORTANTE :

L'appartement est actuellement occupé par une famille de 5 personnes dont 3 adolescents. Le montant de la facture d'eau et de chauffage (compris dans les charges) peut être bien mieux maîtrisé.


Prix Honoraires d'agence inclus : 231.000€
Prix Hors Honoraires d'agence : 220.000€
Commission d'agence de 5% soit 11.000€ à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT !
VA2014OTT2
Mandat N° 4205. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 906 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
RéférenceVA2014
VilleBischheim 67800
Charges326 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface106.88
Séjour28
Terrasse25
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1999   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationIntérieure
Stationnement int.1   Au sous/sol
AscenseurOui
CaveOui
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 293 €/an
Taxe d'habitation418 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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30 rue de la République
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Téléphone : 03 88 81 00 15
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