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BISCHHEIM, à 2 pas du Tram

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    03 88 81 00 15
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    Laurent OTT
    Négociateur Laurent OTT
    06 80 67 81 89



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    T5 et plus Bischheim 106.88 m²
    231 000 €
    231 000 €
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    Les points forts :
    • Très bien situé
    • A 1 minute à pied du Tram
    • Calme
    • Grande terrasse Sud
    • 4 Chambres
    Idéalement situé au calme à 1 min à pied du TRAM et à 5 min du Wacken, dans une copropriété datant de 1999, grand appartement F6 de 107m² avec une terrasse de 25m² plein Sud au calme.

    Il se compose :

    1 Entrée avec vestiaire
    1 Salon-séjour de 28m²
    4 Chambres (13,50 + 12,50 + 11,50 + 10m²)
    1 Cuisine équipée de 12m²
    1 Salle de bains avec WC de 5m²
    1 WC séparé
    1 Terrasse de 25 m² avec stores bannes

    AUTRES :

    1 Garage en sous-sol
    1 Cave
    1 Local à vélos sécurisé
    Les 2 baies vitrées sont équipées de motorisations sur les volets roulants.
    Immeuble équipé de la fibre optique

    LES CHIFFRES :
    • Immeuble de 1999 soumis au statut de la Copropriété
    • Nombre de lots principaux : 18
    • Copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours
    • Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 906€ soit 325,50 €/mois comprenant : Chauffage, Eau Chaude, Eau Froide, Entretien et Electricité des communs, Contrats d’entretien et Réparations divers, Assurance Immeuble, Honoraires Syndic), etc........
    • Chauffage et Eau (chaude et froide) avec compteurs individuels.
    • Taxe Foncières : 1 293 Euros.
    INFO IMPORTANTE :

    L'appartement est actuellement occupé par une famille de 5 personnes dont 3 adolescents. Le montant de la facture d'eau et de chauffage (compris dans les charges) peut être bien mieux maîtrisé.

    Prix Honoraires d'agence inclus : 231.000€
    Prix Hors Honoraires d'agence : 220.000€
    Commission d'agence de 5% soit 11.000€ à la charge de l'acquéreur.

    EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT !
    VA2014OTT2
    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 906 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    Vendu
    RéférenceVA2014
    VilleBischheim 67800
    Charges326 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface106.88 m²
    Séjour28 m²
    Terrasse25 m²
    Pièces6
    Chambres4
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1999   Récent
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    IsolationIntérieure
    Stationnement int.1   Au sous/sol
    AscenseurOui
    CaveOui
    AutresFibre optique
    PiscineNon
    Taxe foncière1 293 €/an
    Taxe d'habitation418 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 126
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 29
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Immobilière OTT
    30 rue de la République
    67800 Hoenheim

    Téléphone : 03 88 81 00 15
    E-mail : contact@immo-ott.com

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.