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HOENHEIM Ried - 5P Complet et Lumineux

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    03 88 81 00 15
    Suivi
    proprio
    Jonathan SCHAAL
    Négociateur Jonathan SCHAAL
    06 16 74 63 58


    Agent commercial
    N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
    RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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    T5 et plus Hoenheim 103.10 m²
    127 200 €
    127 200 €
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    Les points forts :
    • Fonctionnel
    • Exposition Avantageuse Sud-Nord
    • Place de Parking dédiée
    • RARE Possibilité GARAGE !
    **EN EXCLUSIVITE** 

    Avoisinant toutes les Commodités (au pied du tram, bus, écoles et commerces de proximité), nous vous proposons ce 5P de 103.10m² carrez traversant, aux volumes et aux rangements très intéressants, avec de plus, facilité de stationnement (Place de parking affecté), et **RARE** Possibilité de Garage en sus (+ 10 000Euros), l’Ensemble dans un petit Immeuble bien tenue !

    Au 1e Etage sur 3, SANS Ascenseur, il comprend :
    • Une Entrée suivie d’un dégagement avec vaste placard mural,
    • Une Cuisine indépendante de 9m² avec buanderie/cellier attenants (3.5m²),
    • Une Salle de Bains,
    • Un WC Indépendant,
    • Un vaste Salon/Séjour de 26m², exposé SUD
    • Quatre Chambres, respectivement de 15m² et 12m² avec chacune un rangement intégré mais également deux >9m².
    AUTRES :
    • Une grande Cave au sous-sol,
    • Un Emplacement de parking privatif
    • **RARE sur le Secteur** : Possibilité GARAGE en sus + 10 000 Euros.
    LES +++ :
    • Appartement Fonctionnel, Traversant, Exposition Avantageuse (gage de luminosité), ** Vue sur Parc et au pied du Tram**
    • Copropriété bien tenue (pas de travaux majeurs à prévoir).
    **PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION (Electricité, Pièces d'eau à reprendre et Travaux de second oeuvre)** pour un BIEN à VOTRE IMAGE !

    LES CHIFFRES ET AUTRES :
    • Immeuble de 1970 soumis au statut de la Copropriété,
    • Nombre de lots principaux 8 dans notre Immeuble, 144 en totalité (en 11 bâtiments),
    • Aucune procédure en cours
    • Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 940 Euros soit 328 Euros/mois COMPRENANT Concierge + Chauffage + Eau+ Charges communes générales !! 
    • Chauffage et Eau (chaude et froide) collectives au Gaz avec respectivement, répartiteurs (calorimetres) et compteurs individuels,
    • Taxe Foncières : 1 030 Euros.
    VA2034OTT2
    Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 940 €/an. Procédure en cours : Vente forcée en-cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVA2034
    VilleHoenheim 67800
    Charges328 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface103.10 m²
    Séjour26 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1970   Ancien
    État généralA rénover
    CuisineNue
    AmeublementNon meublé
    VueVille
    OuverturesBois/PVC
    ExpositionNord-Sud
    Stationnement ext.2   Parking + Garage
    AscenseurNon
    CaveOui
    Taxe foncière1 030 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 95
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    30 rue de la République
    67800 Hoenheim

    Téléphone : 03 88 81 00 15
    E-mail : contact@immo-ott.com

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.