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Budget
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Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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T5 et plus Hoenheim 103.10 m²
127 200 €
127 200 €
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Les points forts :
  • Fonctionnel
  • Exposition Avantageuse Sud-Nord
  • Place de Parking dédiée
  • RARE Possibilité GARAGE !
**EN EXCLUSIVITE** 

Avoisinant toutes les Commodités (au pied du tram, bus, écoles et commerces de proximité), nous vous proposons ce 5P de 103.10m² carrez traversant, aux volumes et aux rangements très intéressants, avec de plus, facilité de stationnement (Place de parking affecté), et **RARE** Possibilité de Garage en sus (+ 10 000Euros), l’Ensemble dans un petit Immeuble bien tenue !

Au 1e Etage sur 3, SANS Ascenseur, il comprend :
  • Une Entrée suivie d’un dégagement avec vaste placard mural,
  • Une Cuisine indépendante de 9m² avec buanderie/cellier attenants (3.5m²),
  • Une Salle de Bains,
  • Un WC Indépendant,
  • Un vaste Salon/Séjour de 26m², exposé SUD
  • Quatre Chambres, respectivement de 15m² et 12m² avec chacune un rangement intégré mais également deux >9m².
AUTRES :
  • Une grande Cave au sous-sol,
  • Un Emplacement de parking privatif
  • **RARE sur le Secteur** : Possibilité GARAGE en sus + 10 000 Euros.
LES +++ :
  • Appartement Fonctionnel, Traversant, Exposition Avantageuse (gage de luminosité), ** Vue sur Parc et au pied du Tram**
  • Copropriété bien tenue (pas de travaux majeurs à prévoir).
**PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION (Electricité, Pièces d'eau à reprendre et Travaux de second oeuvre)** pour un BIEN à VOTRE IMAGE !

LES CHIFFRES ET AUTRES :
  • Immeuble de 1970 soumis au statut de la Copropriété,
  • Nombre de lots principaux 8 dans notre Immeuble, 144 en totalité (en 11 bâtiments),
  • Aucune procédure en cours
  • Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 940 Euros soit 328 Euros/mois COMPRENANT Concierge + Chauffage + Eau+ Charges communes générales !! 
  • Chauffage et Eau (chaude et froide) collectives au Gaz avec respectivement, répartiteurs (calorimetres) et compteurs individuels,
  • Taxe Foncières : 1 030 Euros.
VA2034OTT2
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 940 €/an. Procédure en cours : Vente forcée en-cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA2034
VilleHoenheim 67800
Charges328 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface103.10
Séjour26
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rénover
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois/PVC
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.2   Parking + Garage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 030 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 95
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.