292 950 € |
IDEAL INVESTISSEURS ! Situées au 72, rue de la République à HOENHEIM, 2 maisons contenant 3 appartements répartis comme suit : MAISON LOUEE depuis 2006 : 5P d'une superficie de 90m² comprenant : RDCH : - 1 Entrée, - 1 Salon-séjour de 25m² donnant accès à un jardin, - 1 Cuisine équipée US, - 2 Chambres de 16 + 11m², - 1 Grande salle de bains avec baignoire + douche + second WC, - 1 WC séparé. ETAGE : - 1 Chambre de 10m², - 1 Grenier. SOUS-SOL : - 1 Cave. Chauffage individuel au gaz. Loyer actuel : 865€ + charges 65€. ----------------------------------------------- 1P IMBRIQUEE A L'ETAGE DE LA MAISON (28m²) : - 1 Palier, - 1 Entrée avec vestiaire, - 1 Pièce de vie de 18m², - 1 Cuisine équipée, - 1 Salle d'eau avec douche + meuble-vasque + WC. Chauffage individuel électrique. Libre à la location (ancien loyer : 500€) Faibles charges : 35€. ----------------------------------------------- MAISON AU FOND DE LA COUR (Construction 1994): Surface utile : 32m² RDC : - 1 Garage avec emplacement lave-linge, - 1 Local de rangement de 15m², 1ER NIVEAU : - 1 Grande pièce de vie de 22m², - 1 Salle d'eau avec douche + meuble-vasque + WC, - 1 Kitchenette, - 1 Grande terrasse de 12m², 2EME NIVEAU : - 1 Chambre mansardée de 20m²/sol. Chauffage individuel au sol électrique, Volet roulant électrique, Tableau électrique récent. Libre à la location (ancien loyer : 600€) Faibles charges : 40€ Non soumis aux statuts de la copropriété. LES CHIFFRES : * Taxe Foncière : 1025€ PRIX : 313.950€ honoraires inclus. PRIX : 299.000€ honoraires exclus. Commission d'agence de 14.950€ à la charge de l'acquéreur. Immobilière OTT, votre agence à votre service depuis 33 ans ! VI050OTT2 | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Vendu
|