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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison ancienne Hoenheim 120 m²
418 000 €
418 000 €
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Les points forts :
  • Impasse au calme
  • 4 Chambres dont l'une au RDCH
  • A proximité des commerces et transports en communs
  • Totalement rénovée avec des matériaix de qualité
  • Sous garantie décennale pour beaucoup d'éléments
  • Très faible consommation d'énergie
Idéalement située dans une impasse, très belle maison F6 datant de 1930 de 120m²/3 ares entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

RDCH :

1 Salon-séjour de 30m²
1 Superbe cuisine équipée de 13m²
1 Chambre de 12m²
1 WC

ETAGE :

3 Chambres (15 + 15 + 11m²)
1 Magnifique salle de bain avec WC

SOUS-SOL (entièrement carrelé) :

2 Grandes caves
1 Grande buanderie
1 Local technique pouvant faire également office de cave

EXTERIEUR :

1 Petit jardin à l'avant de la maison
1 Grande terrasse entièrement pavé
1 Place de parking pouvant être transformée en garage

AUTRES :

Volets roulants électriques
Adoucisseur
Pompe à chaleur
Ballon eau chaude sanitaire Thermodynamique
Maison disponible à partir du mois du 15 juin 2021 !

LES CHIFFRES :

Consommation annuelle d'électricité (y compris chauffage + eau chaude) : 949,09€
Taxe Foncière : 916€

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
VM338OTT2
Mandat N° 4230. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
RéférenceVM338
VilleHoenheim 67800
TypeAncienne
Surface120.00
Surface au sol130
Séjour30
Superficie du terrain300 m²
Terrasse50
Pièces6
Chambres4   dont 1 au RDCH
Niveaux2
Salle de bains1   Etage
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   parking privatif
IsolationExtérieure
ToitureTuile terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière916 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière OTT
30 rue de la République
67800 Hoenheim

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