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un bien
Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58
Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
Maison ancienne Marlenheim 76.00 m² |
Les points forts :
- Emplacement Central
- Maison saine et entretenue
- Chauffage au gaz urbain
- Fenêtres PVC
- Potentiel Dépendances/Grenier
OPPORTUNITE - Au cœur de MARLENHEIM -A proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette petite maison de village du 19e assise sur un terrain de 3,01 ares. Disposant actuellement de 76m² hab. aménagés en 3P de plain-pied, elle présente un potentiel d'aménagement intéressant avec son grenier mais également au besoin de ses dépendances attenantes. L'ensemble jouissant d'une cour intérieure, d'un carré potager et d'un abri pour véhicules ou autres ! Au RDCH surélevé :- Une Entrée/Dégagement
- Un coin Cuisine
- Un Salon-séjour de 25m² avec placard mural
- Deux Chambres en enfilade de 11m² et 14m²
- Une Salle de Bain avec un coin WC et en enfilade un Cellier/Débarras
Au Sous-sol accessible par l'extérieur :- Une Cave avec Chaufferie (chaudière De Dietrich au gaz)
Autres :- Dépendances, Grenier et abri au potentiel intéressant (100m² exploitables)
- Cour de 80m² avec carré potager
**Habitable mais TRAVAUX de Rénovation et de Modernisation (SDB/Cuisine) au minimum A ENGAGER**ET... AUTRES Diverses Possibilités pour les plus Audacieux ! VM364OTT2 | Mandat N° 4256. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Sous compromis Référence | VM364 | Ville | Marlenheim 67520 | Type | Ancienne | Surface | 76.00 m² | Séjour | 25 m² | Superficie du terrain | 03 a 01 ca | Pièces | 3 | Chambres | 2 14 et 11m2 | Salle de bains | 1 | WC | 1 Indépendant | Vue | Ville | Chauffage | Gaz Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Conforme | Taxe foncière | 253 €/an |
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)