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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison ancienne Mundolsheim 167 m²
556 400 €
556 400 €
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Les points forts :
  • Magnifique jardin
  • Très beaux volumes
  • Très beau potentiel
  • Au calme dans rue à sens unique
  • Beaucoup de cachet
  • Garage + atelier
  • Orientation Sud
  • Jardin donnant sur jardins
Grande maison F7 datant de 1932 , d'une superficie de 170m² + 60m²/hab de combles à aménager sur un magnifique terrain de 6,23 ares, cette bâtisse n'attend que vous pour lui donner une nouvelle jeunesse et mettre en valeur ses volumes et son cachet.

RDCH :

1 Entrée
1 Salon-séjour de 31m² avec poêle à bois
1 Cuisine avec coin repas de 14m² donnant accès directement au jardin
1 Petit cagibi
1 Chambre de 15m² avec salle de douche et WC privatifs

ETAGE :

4 Chambres (19 + 17 +14 + 14m²) dont l'une avec un mur de placards intégrés
1 Salle de bains + WC de 5m²
1 Ancienne cuisine pouvant être transformée en SDB ou en buanderie ou en chambre
1 Superbe terrasse couverte de 10m²

COMBLES :

60m² habitables disponibles à aménager.

SOUS-SOL :

1 Buanderie avec accès à l'extérieur
2 Caves
1 Local chaufferie

AUTRES :

Au RDCH accolé à la maison :

1 garage pour 1 véhicule (Rare dans ces années là)
1 Atelier d'environ 15m² avec un point d'eau + électricité

A L'EXTERIEUR :

1 Petite maisonnette toute mignonne pour y entreposer les outils et affaires de jardin


* Chauffage fioul à remplacer par PAC ou chaudière gaz

** POSSIBILITE BI-FAMILLE**

Prévoir travaux de rénovation

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Mandat N° 4288. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM392
VilleMundolsheim 67450
TypeAncienne
Surface167.00
Surface au sol174
Séjour31
Superficie du terrain06 a 29 ca
Balcon2
Terrasse10
Pièces7
Chambres5   1 au RDCH + 4 à l'étage
Niveaux2
Salle de bains1   Etage
WC2   Indépendant
Epoque, année1932   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
ToitureTuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière1 374 €/an

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