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Jonathan SCHAAL
Négociateur Jonathan SCHAAL
06 16 74 63 58


Agent commercial
N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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Maison ancienne Souffelweyersheim 90.00 m²
211 000 €
211 000 €
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Les points forts :
  • Jouxtant les Ecoles et petits Commerces
  • Jardin à l'arrière de la maison
  • Potentiel d'Aménagement
  • Garage !!
  • Maison saine
  • Charpente et Toiture en Bon Etat Général
A SAISIR - Au cœur de SOUFFELWEYERSHEIM -

A proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette petite maison de village du 19e assise sur un terrain de 3,63 ares.

Disposant de 90m² habitables dont 70m² sont aménagés, elle présente un potentiel d'aménagement intéressant avec une partie de son grenier (20m²) mais également au besoin de ses dépendances attenantes, l'ensemble jouissant d'une jolie cour intérieure, d'un garage et au fond du terrain d'un agréable jardin de 120m² !

Au RDCH :
  • Une Entrée
  • Un Salon-séjour de 23.5m²
  • Une Cuisine aménagée de 7.5m²
  • Une Chambre de 11m²
  • Une Salle d'Eau avec WC
A l'Etage :
  • Une Chambre/ bureau 7/8m² 
  • Une Partie restant à aménager de 20m² (possibilité en réalité de prévoir deux belles chambres)
Au Sous-sol :
  • Une Cave avec Chaufferie (chaudière De Dietrich au fuel datant de 2015/2016)
Autres :
  • Trois petites Dépendances dans la cour (une proposant un point d'eau avec débarras dans la continuité de la maison, une autre les citernes de fuel et une dernière faisant office de débarras)
  • Un Garage avec porte motorisée
**Habitable mais TRAVAUX de Rénovation (Eléctrique...)/Aménagement/Confort A ENGAGER**
VM344OTT2
Mandat N° 4234. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM344
VilleSouffelweyersheim 67460
TypeAncienne
Surface90.00
Surface au sol115
Séjour24
Superficie du terrain03 a 63 ca
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1   avec WC
Epoque, année1880   Ancien
État généralA rénover
VueCour
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage porte motorisé
Stationnement ext.1   Cour
ToitureTuiles terre cuite
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 278
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 83
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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