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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison contemporaine Oberhausbergen 160 m²
499 200 €
499 200 €
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Les points forts :
  • Espaces optimisés et rationnels
  • Maison très lumineuse
  • Sous garantie décennale
  • Chauffage au sol sur tous les niveaux
  • Prestations de qualité
  • Belle cheminée dans le salon
  • Tous les VR électriques
  • Salle de jeu et vidéo au sous-sol
  • A deux pas du centre
  • Le calme.........
Située à 2 pas du centre, très belle maison contemporaine à toit plat de 160m² habitables dans une petite rue très calme sur un beau terrain offrant un joli espace vert très bien arboré de 3.40 ares.

RDCH :

- 1 Entrée avec vestiaire,
- 1 Belle chambre de 13,61m² avec vue intime sur jardin,
- 1 WC avec lave-mains,
- 1 Grand garage permettant d'y mettre une grande voiture + vélos + moto, etc......

DEMI NIVEAU 1 :

- 1 Bel espace de vie de 49m² intégrant une très belle cuisine équipée,
- 1 Grande buanderie/cellier chauffée (accès direct cuisine + garage) de 12,35m²
- 1 Terrasse en bois de 22m²  en sortie salon.

DEMI NIVEAU 2 :

- 1 Superbe espace parents de 21m² :
         1 Chambre + 1 salle de douche + 1 dressing.

DEMI NIVEAU 3 :

- 2 Belles chambres (12,66 + 13,57m²)
- 1 Grande salle de bains avec baignoire + douche,
- 1 WC séparé,
- 1 Bel espace de rangement intégré dans le couloir.

SOUS-SOL :

- 1 Salle de jeu/vidéo de 17m² chauffée avec fenêtre,
- 1 Grande cave/local technique.

LES CHIFFRES :

* Taxe Foncière : 1132€
* Gaz : 873.47€/an
* Elec : 880€/an

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
VM276OTT2
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM276
VilleOberhausbergen 67205
TypeContemporaine
Surface160.00
Surface au sol160
Séjour49
Superficie du terrain340 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   1ER ETAGE
Salle d'eau1   Avec chambre parents
WC2
Epoque, année2011   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   grand garage
Stationnement ext.1   parking devant le garage
IsolationExtérieure
ToitureToit terrasse
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 132 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 104
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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