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OBERHAUSBERGEN, Maison neuve toit plat, 160m²

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    Laurent OTT
    Négociateur Laurent OTT
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    Maison contemporaine Oberhausbergen 160 m²
    499 200 €
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    Les points forts :
    • Espaces optimisés et rationnels
    • Maison très lumineuse
    • Sous garantie décennale
    • Chauffage au sol sur tous les niveaux
    • Prestations de qualité
    • Belle cheminée dans le salon
    • Tous les VR électriques
    • Salle de jeu et vidéo au sous-sol
    • A deux pas du centre
    • Le calme.........
    Située à 2 pas du centre, très belle maison contemporaine à toit plat de 160m² habitables dans une petite rue très calme sur un beau terrain offrant un joli espace vert très bien arboré de 3.40 ares.

    RDCH :

    - 1 Entrée avec vestiaire,
    - 1 Belle chambre de 13,61m² avec vue intime sur jardin,
    - 1 WC avec lave-mains,
    - 1 Grand garage permettant d'y mettre une grande voiture + vélos + moto, etc......

    DEMI NIVEAU 1 :

    - 1 Bel espace de vie de 49m² intégrant une très belle cuisine équipée,
    - 1 Grande buanderie/cellier chauffée (accès direct cuisine + garage) de 12,35m²
    - 1 Terrasse en bois de 22m²  en sortie salon.

    DEMI NIVEAU 2 :

    - 1 Superbe espace parents de 21m² :
             1 Chambre + 1 salle de douche + 1 dressing.

    DEMI NIVEAU 3 :

    - 2 Belles chambres (12,66 + 13,57m²)
    - 1 Grande salle de bains avec baignoire + douche,
    - 1 WC séparé,
    - 1 Bel espace de rangement intégré dans le couloir.

    SOUS-SOL :

    - 1 Salle de jeu/vidéo de 17m² chauffée avec fenêtre,
    - 1 Grande cave/local technique.

    LES CHIFFRES :

    * Taxe Foncière : 1132€
    * Gaz : 873.47€/an
    * Elec : 880€/an

    EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
    VM276OTT2
    Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
    Vendu
    RéférenceVM276
    VilleOberhausbergen 67205
    TypeContemporaine
    Surface160.00 m²
    Surface au sol160 m²
    Séjour49 m²
    Superficie du terrain03 a 40 ca
    Pièces6
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1   1ER ETAGE
    Salle d'eau1   Avec chambre parents
    WC2
    Epoque, année2011   Neuf
    État généralNeuf
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageAu sol
    Gaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineEquipée, Américaine
    Stationnement int.1   grand garage
    Stationnement ext.1   parking devant le garage
    IsolationExtérieure
    ToitureToit terrasse
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière1 132 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 104
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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    10 000 Troyes.