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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison contemporaine Reichstett 159 m²
530 400 €
530 400 €
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Les points forts :
  • Très beau et grand terrain
  • Petit bois à l'arrière
  • A l'abri des regards
  • Beaucoup de volumes
  • 5 chambres
  • Possibilité d'exploiter la pièce à aménager en logement indépendant
REICHSTETT, belle maison contemporaine construite en 1983 offrant une surface bien pensée de 170m² sur un superbe jardin de 15 ares avec vue dégagée donnant sur un petit bois privé appartenant à la maison. Idéale pour les familles nombreuses avec ses 5 chambres et son local avec accès indépendant pouvant faire office de chambre d'ami, de logement indépendant ou accueillir une activité professionnelle privée.

RDCH :

1 Entrée avec vestiaire
1 Belle cuisine équipée avec coin repas
1 salon en 1/4 de niveau avec sa cheminée et baie vitrée donnant accès à la terrasse
1 séjour
1 Coin TV ou Lounge
1 Salle de jeu ou bureau baigné de lumière avec accès direct au jardin
1 Immense pièce de vie et de nuit pour les enfants pouvant accueillir 2/3 enfants
1 WC

ETAGE :

3 Grandes chambres
1 Belle salle de bains avec baignoire + douche + WC

AUTRES :

 * En rez-de-jardin à l'extrémité de la maison avec accès séparé et individuel  (accès également direct depuis l'intérieur de la maison) : 1 très grande pièce de 20 m² pouvant faire l'objet d'un bureau, chambre d'ami, activité professionnelle, atelier ou d'une salle cinéma ou......
* Alarme
* Maison équipée de la fibre optique

SOUS-SOL :

1 Douche
2 Grandes caves dont 1 avec accès extérieur
1 Grande cave à vin avec terre battue
2 Garages (côte à côte)

A SAVOIR :

Maison très bien isolée et peu énergivore
Superbe jardin et espace extérieur
Rénovation en 2016 :
* Cuisine
* Salle de bains
* Ravalement de façades
* Peintures

EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT !
VM318OTT2
Mandat N° 4209. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
RéférenceVM318
VilleReichstett 67116
TypeContemporaine
Surface158.61
Surface au sol170
Séjour40
Superficie du terrain1488 m² soit 14 a
Balcon4
Terrasse10
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   Douche au sous-sol
WC2   Indépendant
Epoque, année1983   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garages côte à côte
Stationnement ext.4   Cour intérieure
IsolationIntérieure 100mm
ToitureTuiles + bac acier (extension)
AutresCheminée
Fibre optique
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an
Taxe d'habitation1 899 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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