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SOUFFELWEYERSHEIM résidentiel maison 8P - 250m²

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    03 88 81 00 15
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    Laurent OTT
    Négociateur Laurent OTT
    06 80 67 81 89



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    Maison contemporaine Souffelweyersheim 231.00 m²
    676 000 €
    676 000 €
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    Les points forts :
    • 6 Chambres dont 2 au RDCH
    • 3 salles d'eau dont 1 au RDCH
    • Très bel espace de vie
    • Chauffage au sol sur les 2 niveaux
    • Pompe à chaleur très économique
    • Ballon d'eau chaude solaire
    • Maison très lumineuse
    • Au calme sans vis à vis
    • Possibilité activité pro au RDCH
    Idéalement située dans un quartier résidentiel récent datant de 2008, très belle et spacieuse maison 8P de 273m²/sol et 231m²/hab implantée sur un terrain de 7,22 ares à l'abri des regards.

    RDCH :

    1 Spacieuse entrée avec vestiaire
    1 Salon-séjour de 50m² donnant sur une belle terrasse de 60m²
    1 Cuisine équipée US de 12m²
    1 Cellier attenant à la cuisine de 3,10m²
    2 Chambres (14 + 20,50 m²)
    1 Salle d'eau
    1 WC séparé

    ETAGE :

    1 Belle mezzanine de 14m² pouvant faire office de bureau
    3 Chambres (14 + 12 + 16m²)
    1 Salle d'eau
    1 WC séparé
    1 Très grande suite parentale de 44,37m² :
        ° Chambre
        ° Dressing
        ° Salle de bains (baignoire + douche + wc)

    SOUS-SOL :

    1 Immense salle de jeu de 42m² (possibilité Home Cinéma)
    1 Buanderie
    1 Très grande cave
    1 Local technique comprenant la pompe à chaleur

    AUTRES :

    2 Garages (côte à côte)
    1 Place de parking
    2 Terrasses (1 = Sud + 1 = Ouest)

    EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT !
    VM330OTT2
    Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
    Vendu
    RéférenceVM330
    VilleSouffelweyersheim 67460
    TypeContemporaine
    Surface231.00 m²
    Surface au sol270 m²
    Séjour62 m²
    Superficie du terrain07 a 22 ca
    Terrasse140 m²
    Pièces8
    Chambres6   dont 2 au RDCH
    Niveaux2
    Salle de bains1   Suite parentale
    Salle d'eau2   1 par niveau
    WC3   Indépendant
    Epoque, année2008   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   Garage
    Stationnement ext.2
    IsolationBIOMUR de 30cm en terre cuite ISOTHERM
    ToitureTuiles
    PiscineNon
    Taxe foncière2 145 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 113
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.