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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison individuelle Bischheim 170 m²
468 000 €
468 000 €
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Les points forts :
  • Très calme
  • Vue dégagée
  • Très bel environnement
  • A 2 pas des institutions Européennes
  • Beaux volumes / 4 chambres + 1
Située à l'angle de la rue des Sapins et des Peupliers, cette grande et spacieuse maison 6/7P de 170m² habitables sur 6,23 ares entièrement rénovée et datant 1958 jouit d'une situation remarquable et exceptionnelle  profitant d'une vue dégagée et d'un calme absolu dans un environnement verdoyant.

RDCH :

1 Entrée,
1 Cuisine équipée bénéficiant également d'un éclairage zénithal avec accès terrasse,
1 Salle à manger/espace détente de 25m² avec un poêle à bois,
1 Salon/salle TV très lumineux de 25m² donnant sur le jardin,
1 WC dissimulant une petite buanderie.

1ER ETAGE :

3 Chambres (10 + 11 + 15m²) dont l'une donnant sur une grande terrasse de 20m² orientée SUD,
1 Salle de douche avec WC suspendu.

2EME ETAGE :

1 Espace parental :
   - 1 grande chambre de 25m² environ avec ses nombreux rangements périphériques,
   - 1 Salle de bains avec WC,
   - 1 Cagibi faisant office de penderie.

SOUS-SOL :

1 Très grand espace dressing faisant office de chambre d'ami
1 Cagibi (5m²) pouvant être aménagé en salle d'eau,
1 Grand garage,
2 Caves,
1 Chaufferie.

AUTRES :

Volets roulants électriques,
Arrosage Automatique,
Climatisation à l'étage,
Alarme.

LES CHIFFRES :

Taxe Foncière : 1443€
Consommation annuelle de gaz : 1899,53€

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
VM304OTT2
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM304
VilleBischheim 67800
TypeIndividuelle
Surface170.00
Surface au sol190
Séjour50
Superficie du terrain06 a 23 ca
Balcon5
Terrasse20
Pièces6
Chambres4   +1 au sous-sol
Niveaux3
Salle de bains1   parents
Salle d'eau1   Enfants
WC3
Epoque, année1958
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Isolationintérieure
ToitureTuiles en terre cuite
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 443 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 276
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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30 rue de la République
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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