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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison individuelle Ichtratzheim 111.09 m²
99 850 €
99 850 €
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Les points forts :
  • Construite en 2016 par maison HANAU
  • Prestations haut de gamme
  • Entretien exceptionnel
  • Toutes les finitions executées parfaitement
  • Superbe vue dégagée sur les champs
Dans un nouveau lotissement avec superbe vue sur les champs et un verger, maison neuve de 111,09m² sur un terrain de 3,32 ares construite et achevée en 2016 aux finitions parfaites et à l'entretien irréprochable et très soigné.

RDCH :

1 Entrée avec vestiaire
1 Salon-séjour de 28m² très lumineux
1 Cuisine US équipée
1 Cellier attenant à la cuisine
1 Très belle véranda de 18m² chauffée par le sol et climatisée
1 WC.

ETAGE :

1 Superbe mezzanine
2 Chambres (17,50 + 10m²)
1 Dressing attenant à la chambre parental
1 Salle d'eau avec douche
1 WC séparé
1 Vide sur salon-séjour de 25m² pouvant à moindre coût être aménagé en 2 chambres supplémentaires (prévu à l'origine).

AUTRES :

1 Grand garage double carrelé (cote à cote)
1 Vide sanitaire de 85cm de hauteur avec accès aisé pouvant servir de stockage
2 Places de parking extérieures situées devant la maison.

LES MODALITES DU VIAGER OCCUPE :

Bouquet : 85.000€
Rente viagère avec droit d'usage et d'habitation : 735€/mois
Valeur vénale : 330.000€ hors frais d'agence et de Notaire.

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !

VM326OTT2
Mandat N° 4219. Honoraires inclus de 17.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
RéférenceVM326
VilleIchtratzheim 67640
TypeIndividuelle
Surface111.09
Surface au sol125
Séjour28
Superficie du terrain03 ca
Pièces5
Chambres2   possibilité 4
Niveaux2
Salle de bains1   Etage
WC2   Indépendant
Epoque, année2016
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2   cote à cote
Stationnement ext.2   parking
Isolation120cm
Toituretuile terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière353 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 57
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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30 rue de la République
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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