Les points forts :

• Possibilité d'aménager les combles (85m²/hab)
• Bel environnement dégagé
• Beaux volumes
• Bel espace piscine
• Grande dépendance

Grande maison de 115m²/hab + 85m²/hab de combles à aménager + sous-sol de 135m² datant de 1980 sur un terrain au calme de 7,40 ares avec belle piscine.

RDCH :

1 Entrée avec dégagement,
1 Salon-séjour de 41m² donnant accès à un grand balcon de 40m² donnant sur la piscine,
1 Cuisine équipée de 11m² donnant accès à l'extérieur,
3 Chambres (16 + 13 + 11m²),
1 Salle de bains avec douche + double vasque.

SOUS-SOL :

1 Grande salle de jeu
1 Très grande buanderie avec salle de douche
1 Cave
1 local pompe à chaleur
1 Grand garage
1 Local technique
1 WC

AUTRES :

1 Très grande dépendance d'environ 80m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 (conviendrait à un artisan),
1 Belle et grande piscine avec immense plage périphérique.

DIVERS :

Chauffage : PAC Aquathermie
Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique
Salon-séjour + 1 chambre climatisés
Porte de garage sectionnelle électrique
Prévoir un ravalement de façade !

LES CHIFFRES :

* Consommation annuelle totale d'électricité (chauffage + eau chaude compris) = 2252,71€ soit 187,72€/mois  tout compris !!
* Taxe Foncière : 506€



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