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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison mitoyenne 1 côté Hoenheim 83 m²
291 000 €
291 000 €
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Les points forts :
  • Très beau jardin romantique
  • Proche TRAM
  • Entiérement rénovée
  • Rue calme
  • Pièce supplémentaire au sous-sol
Belle maison jumelée entièrement rénovée de 83m² habitables + 1 pièce en sous-sol de 10m² sur un très beau terrain bucolique de 2,55 ares au calme.

RDCH :

1 Entrée,
1 Salon-séjour de 25m²,
1 Cuisine équipée donnant accès à un balcon,
1 Dégagement,
1 WC.

ETAGE :

3 Chambres (17 + 11 + 10m²)
1 Superbe salle de bains avec WC
1 petit dégagement (bureau)

SOUS-SOL :

1 Pièce de 10m² pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau ou d'atelier d'artiste,
1 Espace buanderie,
1 Grand garage.

LES POINTS FORTS :

Liste des rénovations effectuées :
- Chaudière gaz condensation 06/2017
- Ravalement de façade 2015
- Gouttières + révision toiture 2015
- Menuiseries extérieures 2012
- Electricité 2012
- Mise en place d'une VMC 2012
- Salle de bains 2012
- Cuisine équipée 2012
- Isolation intérieure 2012
- Isolation phonique sur mur séparatif 2012.
- Décoration intérieure 2012.

En bref, la maison est quasi neuve !

Très beau jardin bucolique et champêtre.

Prix honoraire d'agence inclus : 291.000€
Prix hors honoraire d'agence : 280.000€
Commission d'agence de 3,92% soit 11.000€ à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
VM302OTT2
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM302
VilleHoenheim 67800
TypeMitoyenne 1 côté
Surface83.00
Surface au sol83
Superficie du terrain255 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
IsolationPHONIQUE SUR TOUT LE MUR SEPARATIF
PiscineNon
Taxe foncière929 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière OTT
30 rue de la République
67800 Hoenheim

Téléphone : 03 88 81 00 15
E-mail : contact@immo-ott.com