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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison Offendorf 115 m²
520 000 €
520 000 €
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Les points forts :
  • Sous garantie décennale et DO
  • Prestations haut de gamme
  • Tout est terminé (intérieur comme extérieur)
  • Superbe jardin piscinable
  • 4 Chambres dont 1 suite parentale au Rdc
  • Très faibles consommations énergétique
Magnifique maison neuve 6P de 120m² datant de 2020 sur un superbe terrain de 6 ares entièrement arboré de végétation et murs en gabions. La maison est totalement achevée (intérieur comme extérieur). Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les prestations sont haut de gamme et réalisées avec beaucoup de goût.

RDCH :

1 Entrée avec vestiaire
1 Salon-séjour de 32m² donnant accès à une terrasse en bois et un solarium de 40m² abrité en partie orienté à l'ouest
1 Cuisine équipée de10,51m² en accès cellier et garage et buanderie
1 Espace parents composé :
   - 1 Chambre de 11,47m² donnant accès au solarium
   - 1 Salle d'eau de 4,14m²
   - 1 Dressing de 4,72m²
1 WC séparé avec lave-mains

ETAGE :

3 Chambres (13 + 13 + 15m²)
1 Salle de bains + WC de 8m²

AUTRES :

1 Grand cabanon de jardin de 20m²
2 Places de stationnements sur le coté de la maison
1 Garage double motorisé de 28,31m²
1 Cellier buanderie de 4,16m²
1 Espace de rangement de 4,86m²
1 Conduit de fumée en attente pour poêle ou cheminée dans le salon
*Volets électriques sur tout le Rdc + moustiquaires électriques déroulantes dans la pièces de vie et la chambre.
*PAC aérothermie de dernière génération

PLUS :

La maison bénéficie d'une installation permettant de moduler l'ambiance lumineuse en fonction de vos humeurs.

EN CHIFFRES :

*Consommation annuelle d'électricité = 1338,45€ soit 111,53€/mois tout compris !

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !

VM388OTT2
Mandat N° 4282. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM388
VilleOffendorf 67850
Surface115.00
Surface au sol124
Séjour32
Superficie du terrain06 a
Terrasse40
Pièces6
Chambres4   1 au Rdc
Niveaux2
Salle de bains1   Etage
Salle d'eau1   Rdc
WC2   Indépendant
Epoque, année2019   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAérothermie
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.2   Parkings
IsolationPolystyrène expansé de 100mm avec R = 3,40
ToitureTuile béton
AutresPorte blindée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon

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Téléphone : 03 88 81 00 15
E-mail : contact@immo-ott.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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