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Laurent OTT
Négociateur Laurent OTT
06 80 67 81 89



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Maison traditionnelle Hoenheim 140 m²
468 000 €
468 000 €
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Les points forts :
  • Impasse très calme
  • Superbe jardin
  • 4 Chambres dont 1 au RDCH
  • Installation électrique + clim récente
  • Chaudière gaz condensation 2008
  • Très belle cuisine équipée
  • Alarme
  • Cheminée avec insert dans le salon
  • Adoucisseur récent
Idéalement située dans une impasse, belle maison datant de 1979 type 6P de 140m²/hab sur un superbe terrain de 6,34 ares au calme absolu.

RDCH :

1 Entrée avec vestiaire
1 Salon-séjour de 37 m² avec cheminée à insert donnant accès à une terrasse
1 Très belle cuisine équipée de 14m² donnant accès à une seconde terrasse
1 Chambre de 13m² avec placards intégrés
1 Salle d'eau attenante
1 WC séparé

ETAGE :

3 Chambres avec chacune ses placards intégrés dont 2 avec balcon ( 16 + 12 +11m²)
1 Salle de bains avec baignoire + douche de 8 m²
1 WC séparé

SOUS-SOL :

1 Grande cave
1 Espace chaufferie/buanderie
1 Garage 2 voitures (dans la longueur)

AUTRES :

Consommation annuelle de gaz : 1215€
VM332OTT2
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM332
VilleHoenheim 67800
TypeTraditionnelle
Surface140.00
Surface au sol150
Séjour37
Superficie du terrain06 a 34 ca
Terrasse25
Pièces6
Chambres4   dont 1 au RDCH
Niveaux2
Salle de bains1   Etage
Salle d'eau1   RDCH
WC2   Indépendant
Epoque, année1979   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage en longueur
Stationnement ext.1
IsolationDouble mur + isolation sandwich de 8cm
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 714 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 132
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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30 rue de la République
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10 000 Troyes.

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