Au coeur d'OBERHAUSBERGEN, Grand F3, Petite Copropriété de 2013
292 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Dans une petite copropriété "intime" et récente de 6 logements seulement, nous vous proposons ce magnifique et grand 3 pièces traversant de 88,06m² en rez-de-jardin bénéficiant d'une grande terrasse, un jardin et un très grand garage !
Il se compose ainsi :
1 Entrée avec vestiaire et nombreux rangements
1 Grande cuisine indépendante, équipée et aménagée
1 Salon-séjour de 27m² donnant accès à la terrasse et au jardin exposée Sud-Ouest
2 Belles chambres (12,86 et 15,29m²) dont l'une donnant accès à la terrasse
1 Grande salle de bains
1 Buanderie séparée
AUTRES :
1 Très grand garage en sous-sol
1 Grand store banne électrique
1 Grand local à vélos
Volets roulants électrique dans tout l'appartement
* Chauffage collectif gaz
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Les points forts du bien
- A 1' à pied d'un Carrefour Express
- A 3' à pied du Centre ville
- Impasse
- Extrêmement calme
- Très grand garage
- Prestations récentes !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Surface au sol88 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationintérieure 10cm
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA2213
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire3.70 m²
- Cuisine13.46 m²
- Séjour26.71 m²
- Dégagement4.86 m²
- Chambre 112.86 m²
- Salle de bains7.01 m²
- Chambre 215.29 m²
- Buanderie2.17 m²
- Toilette1.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 729 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)