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SOUFFELWEYERSHEIM Centre - Maison de Ville 5/6P Rénovée -
365 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.17 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 81 ca
** A SAISIR ** EN EXCLUSIVITE **
Dans le petit Centre de la Commune, au pied de toutes les commodités (petits commerces variés, infrastructures scolaires, **Idéal Vie de Famille et/ou Amateurs d'une vie où l'Essentiel peut se faire à pied**, nous vous proposons cette Maison de ville "Années 30", dans un Très Bon Etat de type 5/6P, d'une superficie de 110m²/hab. (120m² au sol), l'ensemble sur un petit terrain de 181m².
Traitée sur trois Niveaux avec en supplément une Grande Dépendance et un espace Bureau, la Maison et sa parcelle proposent :
AU RDCH :
Dans le petit Centre de la Commune, au pied de toutes les commodités (petits commerces variés, infrastructures scolaires, **Idéal Vie de Famille et/ou Amateurs d'une vie où l'Essentiel peut se faire à pied**, nous vous proposons cette Maison de ville "Années 30", dans un Très Bon Etat de type 5/6P, d'une superficie de 110m²/hab. (120m² au sol), l'ensemble sur un petit terrain de 181m².
Traitée sur trois Niveaux avec en supplément une Grande Dépendance et un espace Bureau, la Maison et sa parcelle proposent :
AU RDCH :
- Une petite Entrée avec accès au sous-sol et aux étages
- Un Wc indépendant avec lave-mains
- Une Pièce à vivre de 30m² env. proposant un Salon/séjour de 21m² avec placard intégré et une partie dédiée à la Cuisine (parfaitement équipée et aménagée) de 8m²
- Un Dégagement/Couloir
- Trois belles Chambres de respectivement 11,5m²/11,5m²/12m²
- Une Salle d'Eau avec Wc et Douche !!
- Un Palier
- Une Chambre parentale de 17m² hab. (25m² au sol) avec sa propre Salle de Douche, également équipée d'un Wc
- Une Cave dédiée au Stockage / Chaufferie / Buanderie
- Une Cour bitumée
- Une grande Dépendance "aménagée" proposant un Garage, du Rangement, un Atelier, et une Mezzanine "Pièce d'agrément"
- Un Bureau #adapté Télétravail
- Environnement Commode, accès STRASBOURG 7kms, Shopping Promenade et Zone commerciale 4kms, Espace Européen de l'Entreprise 4,5kms
- Informations STRUCTURELLES ET TECHNIQUES : Maison en Très Bon Etat, Rénovée principalement en 2017 (Isolation, Electricité, Sanitaires, Menuiseries extérieures, Volets roulants électriques), Couverture reprise, Ravalement récent, Rien à reprendre dans l'instant excepté de la Personnalisation
- Informations THERMIQUES et CONFORT des Occupants : Menuiseries extérieures PVC en TBE - Volets ext. roulants domotique - Isolation intérieure - Pompe à chaleur Air/Air (clim) installée partiellement - Chauffage et Eau chaude fournie par une Chaudière GAZ - Porte de Garage motorisée...
Les points forts du bien
- Maison Très Bon Etat - Rénovation Récente
- 4 Chambres / 1 Bureau / 1 Dépendance "aménagée" / 1 Cour
- Emplacement Central
- Pour le confort : Chauffage Gaz et Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol120 m²
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureTerre cuite neuve
- LocalisationSouffelweyersheim 67460
- RéférenceVM438
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier
Bas-Rhin (67)