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HOENHEIM Centre dans Impasse, Maison de ville récente de 100 m²/hab.
365 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 92 ca
Située dans une IMPASSE à HOENHEIM Centre, dans un environnement très calme, nous vous proposons cette maison "mitoyenne d'1 côté" construite en 2013. Elle offre une très belle surface de 107m²/sol et 100m²/hab.
Répartie sur 3 niveaux, elle s'articule ainsi :
Au RDCH, de plain pied :
Répartie sur 3 niveaux, elle s'articule ainsi :
Au RDCH, de plain pied :
- 1 Entrée avec vestiaire et placards de rangement
- 1 Chambre "parentale", avec placards + Salle de douche attenante (Ensemble de 16m²) + Terrasse de 7,5m² !!
- 1 Toilette indépendant
- 1 Garage simple pourvu d'une porte motorisée et d'une arrivée électrique + devant celui-ci 2 places de stationnement !!
- 1 Bel Espace de vie de 41.62 m² baigné de lumière, intégrant la cuisine équipée donnant sur une très belle terrasse de 20m² exposée Sud et équipée d'une pergola
- 1 Dégagement avec placards
- 2 Chambres de respectivement 13,65 et 11,23 m²/hab et 17,87 + 14,23m²/sol
- 1 Salle de bains avec wc
- Chauffage gaz au sol
- Climatisation installée en 2022
- Lave-vaisselle = 2020
- Plaque à induction + Sèche serviette salle de douche = 2023
- Consommation actuelles / Gaz : 1050 €/an / Électricité : 800 €/an
Les points forts du bien
- Construction de 2012/2013
- Au calme et à proximité de tous les petits commerces et infrastructures scolaires
- A proximité du Tram et de la Ligne de Bus C3
- Très beaux espaces de vie lumineux, agréables et pratiques à la fois
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol107 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieure 10cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureZinc
- LocalisationHœnheim 67800
- RéférenceVM432
Détail des pièces
- Entrée/dégagement avec vestiaire6.8 m²
- Toilette1.49 m²
- Chambre 111.17 m²
- Salle de douche5.25 m²
- Séjour / Cuisine41.62 m²
- Dégagement4.59 m²
- Chambre 2 - surface au sol de 17.87 m²13.65 m²
- Chambre 3 - surface au sol de 14.23 m²11.23 m²
- Salle de Bains4.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)