Loué
STRASBOURG Limite Robertsau - Grand 5P DUPLEX de 126 m² avec Balcon+Garage! !
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 125.92 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
STRASBOURG, limite Robertsau, Spacieux 5 PIECES DUPLEX de 126m²hab (150m² au sol) situé au 3ème et Dernier Etage (sans ascenseur) d'une petite Copropriété des Années 1980 composée de 6 lots principaux uniquement !!!
Traversant et Complet, l'Appartement s'articule ainsi :
Au 1er Niveau :
**DISPONIBILITE IMMEDIATE**
Traversant et Complet, l'Appartement s'articule ainsi :
Au 1er Niveau :
- Une Entrée avec placard et dégagement/couloir distribuant toutes les Pièces - Plan en Etoile -
- Un Salon/séjour de 27m² avec accès à une terrasse hollandaise de 8m²
- Une Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte
- Trois Chambres de 9.5 à 10.7m²
- Une Salle de douche avec meuble vasque et emplacement machine à laver
- Un WC indépendant
- Une immense Pièce de 29m² avec poutres apparentes
- Une Salle de douche avec WC
- Un Débarras
- Un Garage au sous-sol de l'immeuble
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie) et production d'eau chaude électrique via un ballon d'eau chaude !
**DISPONIBILITE IMMEDIATE**
Les points forts du bien
- Spacieux & Complet (Cuisine équipée+Terrasse+Garage)
- Dernier Etage - 4 Chambres - 2 Salles d'eau
- A 4min à pieds d'un Arrêt de bus - Lignes C6 et 70 -
- A 2/3min en voiture d'un Supermarché (MATCH Robertsau) et d'une Boulangerie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2204
Informations complémentaires
Honoraires de 1 125 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1245 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 245 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier
Bas-Rhin (67)