Loué
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SOUFFELWEYERSHEIM - Beau 2P Garage+Balcon !!!
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
**A NE PAS RATER** EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE **
- Quartier des 7 Arpents - Nous vous proposons à la location ce Beau 2P de 43m² hab. (chauffage compris dans les charges) en Très Bon État qui combine Commodités, Facilité de stationnement (GARAGE), Rangements et Volumes lumineux!
Au 1e Étage AVEC ASCENSEUR de la Copropriété, l’Appartement s’articule ainsi :
INFORMATIONS UTILES :
- Quartier des 7 Arpents - Nous vous proposons à la location ce Beau 2P de 43m² hab. (chauffage compris dans les charges) en Très Bon État qui combine Commodités, Facilité de stationnement (GARAGE), Rangements et Volumes lumineux!
Au 1e Étage AVEC ASCENSEUR de la Copropriété, l’Appartement s’articule ainsi :
- 1 spacieuse Entrée, pourvue d’un placard mural
- 1 Salle d'eau très récente avec douche/rangements et wc (emplacement machine à laver)
- 1 Pièce de vie de 22m², avec une cuisine américaine équipée et meublée (voir la perspective en photo - pose prévue fin août), l'Ensemble s’ouvrant sur un balcon de 8.7m²
- 1 Chambre de 12m²
- 1 Garage
INFORMATIONS UTILES :
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, même principe pour l'eau chaude et l'eau froide (production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques^^), l'Ensemble étant compris dans l'Avance/Charges de 110Eur/mois
- Appartement soigné en TBE, repeint quasiment à neuf, Cuisine neuve, SDB très récente
- Accès Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM à 4kms (13min en vélo) et STRASBOURG à 6kms (20min en vélo)
Les points forts du bien
- Très Bon état avec GARAGE !!
- Espaces fonctionnels - Cuisine neuve - SDB très récente -
- Situation commode
- Immeuble bien tenu - CHAUFFAGE INCLUS dans les CHARGES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- JardinNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSouffelweyersheim 67460
- RéférenceLA2267
Informations complémentaires
Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant