Loué
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HOENHEIM Centre - 3P Traversant avec Parking !
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
**A DÉCOUVRIR** au Cœur d'Hoenheim - rue de la Fontaine -
A deux pas de toutes Commodités, nous vous proposons ce Fonctionnel et Lumineux 3P en Bon état de 60m²/hab. au sein d'une petite Copropriété !!
Au 1e Étage sans ASCENSEUR, il se COMPOSE ainsi :
A deux pas de toutes Commodités, nous vous proposons ce Fonctionnel et Lumineux 3P en Bon état de 60m²/hab. au sein d'une petite Copropriété !!
Au 1e Étage sans ASCENSEUR, il se COMPOSE ainsi :
- 1 Entrée, avec dégagement, plan en étoile distribuant toutes les pièces du logement
- 1 Cuisine indépendante, équipée (réfrigérateur, four, plaque) et meublée
- 1 petite Loggia avec accès au wc
- 1 Salon/séjour
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau avec meuble vasque + douche
- 1 Cave au sous-sol
- 2 Emplacements de parking en enfilade dans la cour commune
- Mode de Vie Urbain, accessibilité aux transports et petits commerces de proximité rapides (ligne de Bus n°C3 -Terminus Tram "Hoenheim Gare")
- Chauffage ind. au gaz avec thermostat
- STRASBOURG accessible en 15min de Bus
Les points forts du bien
- Petite Copropriété familiale
- Fontionnel - Plan en étoile
- Cuisine et Salle d'eau en BE
- Commodités avoisinantes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceLA2295
Informations complémentaires
Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant