Loué
STRASBOURG Cronenbourg - Agréable 3P avec Balcons/Parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
**NOUVEAUTE**
Environnement Résidentiel - Rue des Cèdres - Apprécié pour son calme et à la fois sa proximité directe avec tout type d'infrastructures (sportives, aires de jeux, sentiers...), tout en ayant une facilité d'accès aux transports en commun!
Appartement 3P de 64m² hab. à l'Agencement optimisé, Lumineux et Traversant (Est-Ouest), et aux Rangements/Equipements nombreux avec en prime un Stationnement dédié !
Au 3e Etage de l'Immeuble avec Ascenseur, ce dernier s'articule ainsi :
Informations Diverses :
Environnement Résidentiel - Rue des Cèdres - Apprécié pour son calme et à la fois sa proximité directe avec tout type d'infrastructures (sportives, aires de jeux, sentiers...), tout en ayant une facilité d'accès aux transports en commun!
Appartement 3P de 64m² hab. à l'Agencement optimisé, Lumineux et Traversant (Est-Ouest), et aux Rangements/Equipements nombreux avec en prime un Stationnement dédié !
Au 3e Etage de l'Immeuble avec Ascenseur, ce dernier s'articule ainsi :
- Une Entrée donnant accès au Coin jour, suivie d’un dégagement, avec vaste placard mural, menant vers l'Espace nuit et eau
- Coin Jour : Une belle Pièce à vivre lumineuse, s'ouvrant sur un mignon Balcon exposé Est, positionné à l'arrière de la Copropriété, Vue sur cour Verdoyante et Calme ! Cuisine américaine équipée (four/plaque de cuisson /hotte) et meublée (meubles en tout genre et grand plan de travail dont un vaste bar en granit - idéal coin Repas -)
- Espace Nuit et Eau : Deux Chambres dotées toutes deux de placards intégrés et s'ouvrant sur un même balcon exposé Ouest, un WC indépendant, une Salle d'eau avec douche, radiateur sèche-serviettes et meuble vasque/miroir rangements !!
- Un Parking sécurisé en sous-sol
Informations Diverses :
- Chauffage et production d'eau chaude, électrique, radiateurs à inertie dans les pièces les plus sollicitées
- A 600m des lignes de Tram A et D et proche des voies rapides
- A 10min en vélo de STRASBOURG, Quartier Gare.
Les points forts du bien
- Commodités proches
- Environnement calme et verdoyant
- Rationnel et bien proportionné
- Bien Equipé, Rangements nombreux
- Lumineux - Balcons
- Parking privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLA2145
Informations complémentaires
Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 80.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier
Bas-Rhin (67)