Hoenheim Ried - 3/4P en TBE beaux Volumes et Vue dégagée !!
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
** NOUVEAUTE ** HOENHEIM Ried ** Rue du Falkenstein
Nous vous proposons à la location, à 2min à pied de l'arrêt de tram "Général de Gaulle" (ligne B), un vaste 3/4P de 80m² hab. en TBE, disposant de Volumes Généreux, Lumineux et Traversant, comme le suggèrent ces années de constructions !
Situé au 2e Etage sur 4 SANS Ascenseur il offre :
- Une Entrée avec dégagement, pourvue d'un placard mural
- Une Cuisine aménagée et équipée, et dans sa continuité une loggia proposant Cellier/Buanderie
- Une Salle de bains avec baignoire et meuble vasque
- Un WC indépendant
- Deux Chambres (15 et 12m²) avec placards intégrés
- Un vaste Salon/Séjour de 26m² exposé Sud
- Une Cave
- Une Place de parking attitrée
** DISPONIBILITE IMMEDIATE **
Informations diverses utiles :
- Chauffage et production d'eau chaude INCLUS DANS LES CHARGES (respectivement par calorimètres et compteurs propres)
- Commodités d'accès aux transports, petits commerces de proximité et infrastructures scolaires/périscolaires
Les points forts du bien
- En Très Bon Etat
- Traversant - Sud/Nord - Vue dégagée
- Fonctionnel et doté de GRANDES PIECES
- ** Cave et Place de parking privatives **
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Étages4
- LocalisationHœnheim 67800
- RéférenceLA2166
Informations complémentaires
Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 210.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
Jonathan SCHAAL
Co-Gérant
Bas-Rhin (67)