Loué
STRASBOURG Cronenbourg Est - Vaste 3/4P avec Parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
**EN EXCLUSIVITE**
Au bout du Quartier des Cèdres - Environnement résidentiel, calme et familial - apprécié pour sa proximité directe avec tout type d'infrastructures (sportives, aires de jeux, sentiers...) tout en ayant une facilité d'accès aux transports en commun (à 700m des lignes de Tram A et D), des voies rapides et à 10min en vélo de STRASBOURG, Quartier Gare.
Appartement 3/4P aux Volumes très généreux et accueillants de 88.88m² hab., au RDCH d'une Copropriété bien entretenue des Années 80 !
Ce dernier s'articule ainsi :
Informations Diverses :
Au bout du Quartier des Cèdres - Environnement résidentiel, calme et familial - apprécié pour sa proximité directe avec tout type d'infrastructures (sportives, aires de jeux, sentiers...) tout en ayant une facilité d'accès aux transports en commun (à 700m des lignes de Tram A et D), des voies rapides et à 10min en vélo de STRASBOURG, Quartier Gare.
Appartement 3/4P aux Volumes très généreux et accueillants de 88.88m² hab., au RDCH d'une Copropriété bien entretenue des Années 80 !
Ce dernier s'articule ainsi :
- Une Entrée suivie d’un dégagement vers la Pièce à vivre et d'un Coin nuit
- Deux belles Chambres de respectivement 13m² env. chacune
- Une gigantesque Pièce de vie traversante de 51 m² composé d'un espace Cuisine/Séjour de 24m² et d'un autre dédié au Salon de 27m² avec accès à la terrasse couverte, NB: Cuisine équipée et aménagée (four/plaque de cuisson/hotte) !!!
- S'en suivent un WC indépendant et une Salle d'eau récente !!
- Une Cave privative au sous-sol
- Un Parking sécurisé en sous-sol également
- Un accès à un Parking clos extérieur
Informations Diverses :
- Chauffage (radiateurs type accumulateur/inertie) et production d'eau chaude, électrique
Les points forts du bien
- Infrastructures/Commodités avoisinantes
- Environnement calme, résidentiel et verdoyant
- Beaux Volumes - Pièce à vivre unique par sa taille !!
- Parking privatif au sous-sol + Accés à un parking clos
- Terrasse couverte
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExt. et Int.
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLA2151
Informations complémentaires
Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 110.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2150 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
Jonathan SCHAAL
Co-Gérant
Bas-Rhin (67)