Loué
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OBERHAUSBERGEN - Véritable 4P en Attique Prestations neuves -
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 85.29 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ** Environnement agréable combinant Vie pratique et Douceur de vivre **
Au sein d'un Quartier naissant, au pied d'un futur Parc paysager et d'une Résidence NEUVE "Les Terrasses O Vert", nous vous proposons ce 4P **RARE** en Attique de 85,29m² hab. avec une Terrasse périphérique de 125m², complété par 2 Garages !!!!
Situé au 4e et DERNIER ÉTAGE, avec Ascenseur, il est agencé ainsi :
EN ANNEXES PRIVATIVES (au Sous-sol) :
AUTRES :
**DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE**
Au sein d'un Quartier naissant, au pied d'un futur Parc paysager et d'une Résidence NEUVE "Les Terrasses O Vert", nous vous proposons ce 4P **RARE** en Attique de 85,29m² hab. avec une Terrasse périphérique de 125m², complété par 2 Garages !!!!
Situé au 4e et DERNIER ÉTAGE, avec Ascenseur, il est agencé ainsi :
- 1 Entrée/dégagement avec placard mural
- 1 WC séparé avec lave-mains et futur placard
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau dédiée aux deux premières chambres
- 1 "Suite parentale" avec chambre + placard mural + belle sdb attenante
- 1 Espace de vie Lumineux de 37m² comprenant un Salon/Séjour de 29m² et un coin Cuisine américaine, aménagé et équipé (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, micro-onde, niche réfrigérateur)
- 1 TERRASSE ACCESSIBLE PAR TOUTES LES PIÈCES SÈCHES DU LOGEMENT
EN ANNEXES PRIVATIVES (au Sous-sol) :
- 2 Garages côte à côte
AUTRES :
- Chauffage et production d'eau chaude, réseau de chaleur INCLUS dans l'Avance/Charges, plancher chauffant et radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau
- Local vélos mis à disposition des Résidents
- Architecture Élégante et Belles Prestations : volets roulants électriques partout, placards muraux, store banne et arrivée d'eau sur la Terrasse, cuisine et sdb meublées, "suite parentale"
- A 7kms de STRASBOURG, à 500m du Centre Ville de la Commune, de ses petits Commerces, des Transports en commun et des Infrastructures culturelles de la Commune, au pied d'un Commerce de proximité (Carrefour Express), petit Parc pour enfants à 100m et Parc paysager au pied de l'Immeuble à venir !!
**DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE**
Les points forts du bien
- Environnement dégagée, agréable et commode à la fois !
- Prestations neuves ! Terrasse périphérique 125m² vrai Attique
- 1 Espace Adultes (Suite parentale) / 1 Espace Enfants/Ados
- 2 Garages au sous-sol + Local vélos
- Futurs Espaces paysagers importants
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Surface terrasse126 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Étage4
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- JardinNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceLA2228
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant