Très rare
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STRASBOURG Contades - Au bord de l'Ill - 4P Garage+Balcons !
1 650 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
***A DÉCOUVRIR*** STRASBOURG Contades - A proximité directe des Institutions Européennes -
Au Bord de l'Ill, à côté du siège d'Arte, nous vous proposons cette Appartement de type 4P, traversant et aux beaux volumes au sein d'une Résidence arborée :)
Au 2ème ETAGE avec Ascenseur, les 117m² hab se répartissent ainsi :
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT
L’HumainAuCoeurDeL’Immobilier
Au Bord de l'Ill, à côté du siège d'Arte, nous vous proposons cette Appartement de type 4P, traversant et aux beaux volumes au sein d'une Résidence arborée :)
Au 2ème ETAGE avec Ascenseur, les 117m² hab se répartissent ainsi :
- 1 Entrée avec grand dégagement et placard mural
- 1 Spacieux salon-séjour
- 1 Cuisine indépendante meublée et équipée
- 2 Chambres dont une avec balcon
- 1 dernière Chambre avec balcon, beau placard mural et salle d'eau
- 1 SDB meublée
- 1 WC indépendant avec lave mains
- 1 double Garage
- 1 Cave dans la continuité du garage
- Chauffage individuel électrique - présence de clim réversible dans deux pièces -
- Environnement recherché et apprécié ^^ Copropriété bien tenue
- Centre ville de STRASBOURG accessible en 20mn (lignes de tram E + B) et 12min en vélo
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT
L’HumainAuCoeurDeL’Immobilier
Les points forts du bien
- Environnement recherché - Institutions Européennes - Arte
- Appartement en Bon Etat - 2 SDB Chambre parentale
- Beaux Volumes
- Garage Cave + Balcons
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2300
Informations complémentaires
Honoraires de 1 053 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant