Loué
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SOUFFELWEYERSHEIM Ouest - Maison 6P Immense terrain -
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 64 ca
- Chambres : 5
** NOUVEAUTÉ ** A SAISIR EN LOCATION **
Belle Maison familiale, "Années 30" de type 6P, jouissant de 135m²/hab. sur une grande parcelle de 10ares, intéressante et RARE de part son immense jardin, ses volumes intérieurs, sa proposition importante de chambres (5), sa dépendance faisant office d'atelier et de garage !!
L'Espace intérieur tout récemment rafraichi, s'agence ainsi :
AU RDCH :
Belle Maison familiale, "Années 30" de type 6P, jouissant de 135m²/hab. sur une grande parcelle de 10ares, intéressante et RARE de part son immense jardin, ses volumes intérieurs, sa proposition importante de chambres (5), sa dépendance faisant office d'atelier et de garage !!
L'Espace intérieur tout récemment rafraichi, s'agence ainsi :
AU RDCH :
- Une Entrée avec Dégagement et Cage d'escalier (accès étage et sous-sol)
- Un WC indépendant
- Une grande Cuisine de 23m² (à équiper) avec accès à l'extérieur (arrière de la maison)
- Un Salon-Séjour de 27m²
- Une Chambre
- Une autre Chambre/Pièce de 16m², avec accès à l'extérieur - idéale bureau Profession libérale ou autre projet d'agencement -
- Un Palier
- Une Salle de Bains avec WC
- Trois Chambres de respectivement 16, 14 et 9m² dont la dernière donne accès au grenier
- Deux Locaux techniques "Chaufferie"
- Un coin buanderie
- 2 Pièces à exploiter à sa convenance (cave à vin, atelier...)
- Une partie dédiée au JARDIN de + de 550m²
- Une partie Carrossable >150m² - stationnement ext. -
- Une grande Dépendance faisant office de Garage/Atelier >50m²
- Environnement jouxtant les voies rapides et une zone d'activité économique, rue en sens unique ! STRASBOURG à 6kms !!!
- Informations Chauffage : Pompe à Chaleur et Ballon d'Eau Chaude sanitaire - Chaudière Fioul en complément au besoin - Fenêtres en PVC double vitrage - VMC
- **Avis aux Artisans** car Bien situé en frontière directe de la Zone d'Activité de Souffelweyersheim/Hœnheim
Les points forts du bien
- Commodités avoisinantes - accés voie rapide direct
- Très beaux volumes - proposition importante de chambres
- BE - Repeinte à neuf
- Sous - sol + Dépendance !!!
- Jardin immense
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- JardinOui
- Surface jardin550 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSouffelweyersheim 67460
- RéférenceLM459
Informations complémentaires
Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant