SPECIAL INVESTISSEUR Strasbourg Montagne-Verte
236 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.5 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
STRASBOURG Montagne Verte limite LINGOLSHEIM,
Dans Immeuble des Années 70, proche de toutes les commodités et à 3' à pieds de l'arrêt de bus C1/C6
Nous vous proposons Un lot de 5 studios loués + 1 bureau de 7,23 m² (libre)
L'accès aux logements se fait par un palier privatif et tous les studios
(11,75 m² / 9,01 m² / 10,89 m² / 11,16 m² et11,46 m²) sont équipés,meublés et loués.
Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2020) avec calorimètres.
Cumul des loyers mensuels : 1 350 € - Charges par studio (80 €/mois chauffage et eau compris)
Rentabilité : 5,59%.
DPE des studios : E ; E ; D ; D ; F ;E
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA2206
- Taxe foncière1 250 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 565 243 RSAC Strasbourg • RCP VD 7.000.002
Raphael SCHNEPP
Conseiller Immobilier
Bas-Rhin (67)