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SCHILTIGHEIM Centre - Loft 4P Lumineux et en TBE avec Stationnement ! -
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 113.89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 3
*** RARE *** En Recherche d'un Bien Singulier, Lumineux et parfaitement tenu par ses Occupants, nous vous proposons ce très beau Loft 4P de 113.89m² carrez dans une Copropriété avec tout autant de Caractère, à 10/15min en vélo de STRASBOURG et de sa Gare ^^
Caractérisé par des Volumes atypiques, bien pensés, aux tons chaleureux et actuels, il s'Articule ainsi :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Caractérisé par des Volumes atypiques, bien pensés, aux tons chaleureux et actuels, il s'Articule ainsi :
- Une Immense Pièce de Vie de quasiment 50m² avec une cuisine américaine haut de gamme, pourvue d'un îlot central et entièrement équipée !
- Une Entrée/dégagement avec un utile placard mural et un grand Wc indépendant
- Une astucieuse Buanderie / Cellier faisant pouvant faire office de cave (6m²)
- Une SDB familiale moderne de 11m² avec baignoire+douche+grand meuble vasque
- Un Escalier menant à un palier Mezzanine/dégagement
- Trois Chambres et un Wc à l'Etage !!
- A l'Entresol sécurisé de la Copropriété : un parking privatif
- Grande hauteur sous plafond dans la Pièce de vie (4m), grandes fenêtres qui confèrent une luminosité et une atmosphère singulière/atypique !
- CHARGES INCLUANT le Chauffage collectif au gaz
- Aux portes de STRASBOURG Centre, accessible à 3/4kms, proche des transports, des Écoles, au pied des Lieux de culture comme "Le Brassin" et la Médiathèque Frida Kahlo, des commerces de proximité et du Centre Historique de Schilick (à 5min à pied)
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Environnement Central - à quelques pas de la Médiathèque et du Centre Historique
- Appartement atypique au Cachet incontestable !! Belles Prestations !
- Stationnement privatif et sécurisé à l'Entresol de la Copro
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVA2265
- Taxe foncière1 260 € /an
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Procédure en cours : **Nous consulter**. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant