NEUDORF, rue Metzeral STUDIO 20,37m² + terrasse + jardin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 20
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Dans une petite copropriété de 8 logements au fond d'une cour au calme, en rez-de-jardin à l'arrière, STUDIO de 20,37m² actuellement loué (depuis 20 ans à la même personne) à 412€/mois hors charges avec une belle terrasse de 17m² et un jardin de 27m².
Il se compose :
1 Séjour de 13,42m²
1 Cuisine de 3,04m²
1 Salle de douche avec WC de 3,91m²
AUTRES :
1 Cave
1 Parking privatif dans la cour
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2100
- LocalisationStrasbourg 67100
- Construction1993
- Surface au sol20
- Séjour13
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages2
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse17
- État intérieurA rénover
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- IsolationIntérieure 10cm
Détail des pièces
- Cuisine3.04 m²
- Séjour13.42 m²
- Salle de douche + wc3.91 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 404.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 770 €.
Laurent OTT
Gérant