NEUDORF, petite copro, Studio 19,29m² + terrasse

Dans un tout petit immeuble datant de 1995 Idéalement situé en seconde ligne au calme au 38 rue de Metzeral, très beau Studio totalement refait à neuf en 2021.

Il se compose ainsi :

1 Entrée avec une niche pouvant être aménagée en grand placard en hauteur
1 Pièce principale de 13,72m² très lumineuse avec accès direct à la terrasse avec volets roulant électrique
1 Kitchenette bien équipée de 2m²
1 Salle de bains de 3,57m² avec douche à l'italienne meuble-vasque, sèche serviette et WC

AUTRES :

1 Belle terrasse de 8,20m² au calme sans vis à vis
1 Grande cave
1 Place de parking privative dans la cour
* Chauffage électrique individuel récent (2021)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

* L'immeuble est isolé de l'extérieur (10cm). Toutefois il est en classe "F" car plafond sous-sol donnant sur dalle RDCH non isolé. Après avoir réalisé un audit énergétique, l'AGO a voté (à la charge du vendeur) des travaux d'isolation complémentaire faisant passer ledit logement en classe "D" ou tout début du "E".
* L'appartement était loué 470€ Hors Charges jusqu'à présent.

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