Vendu
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BISCHHEIM centre, Grand F2 de 68m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 68.19 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 1
Au sein d'une petite Copropriété parfaitement bien entretenue datant de 1930 composée de 3 logements seulement (1 par niveau), très grand 2P de 68,19m² carrez avec deux garages privatifs (rare) !
Il se compose ainsi :
Au Sous-sol :
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Il se compose ainsi :
- Une entrée desservant toutes les pièces
- Une très belle cuisine équipée de 10,63m²Un grand salon-séjour de 20m²
- Une immense chambre de 19,22m² qui peut accueillir un espace bureau
- Une très grande salle de bains de 10,46m² avec baignoire + douche + placard intégré
- Un toilette séparé avec lave-main
- un cagibi privatif
- Deux garages privatifs et faciles d'accès
Au Sous-sol :
- Une très grande cave
- Une buanderie commune
- Chaudière collective au gaz à condensation neuve (09/2025)
- Couverture + zinguerie Copro de 2020
- Cour partagée et fermée à l'arrière (idéal vélos)
- **Les charges de copropriété, qui incluent le Chauffage, vont baisser d'environ 70€/mois suite au changement de la nouvelle chaudière au gaz à condensation hyper performante**
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Chaudière gaz condensation neuve !
- Couverture + zinguerie = 2020
- Petite copropriété de 3 logements
- Cour commune arrière - RARE 2 Garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol68 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- JardinNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBischheim 67800
- RéférenceVA2272
- Taxe foncière1 144 € /an
Détail des pièces
- Entrée + dégagement5.44 m²
- Salon-séjour19.97 m²
- chambre19.22 m²
- cuisine10.63 m²
- salle de bains10.46 m²
- toilette2.47 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant