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HOENHEIM - Joli 2P Dernier Etage !!
127 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.63 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
A HOENHEIM, limite SOUFFELWEYERSHEIM, proche commodités, venez découvrir au Dernier Étage d’une petite Copropriété très bien entretenue, ce Lumineux et Agréable 2P de 41.63m² carrez (45.40m² sol) !
Au 3e Étage sans ascenseur, il s'articule ainsi :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Au 3e Étage sans ascenseur, il s'articule ainsi :
- 1 Entrée distribuant la chambre et le séjour
- 1 Chambre avec son placard de rangement et un accès à un 1er balcon exposé SUD
- 1 Séjour avec accès à un second balcon de même exposition
- 1 Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
- 1 confortable Salle de douche avec wc, et son emplacement machine à laver
- 1 Cave au rdch de l'Immeuble
- Orientation avantageuse et Appartement économique en bon état :)
- Stationnement facilité pour les Copropriétaires de l’immeuble
- Immeuble de 1983 très bien entretenu (12 lots principaux uniquement)
- Budget moyen mensuel de charges de copro : 80 Euros
- Chauffage et Production d’eau chaude : Électrique, Ballon d'eau chaude récent, Consommation actuelle : 65 Euros/mois (1 Pers.)
- 5min à pied de la ligne L6, 12min du Terminus du Tram de HOENHEIM, accessibilité STRASBOURG en 7kms, Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM en 4kms
- Taxe Foncières : 621 Euros
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Baigné de Lumière - Vue dégagée
- Bon Etat - Appartement Economique
- Copropriété à taille humaine
- Proche Commodités (Tram/Bus)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol45 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- JardinNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceVA2030
- Taxe foncière621 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant