Appartement à vendre, 2 pièces - Hoenheim 67800
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HOENHEIM Ouest - Spacieux 2P avec Cave ET Garage !

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Appartement à vendre, 2 pièces - Hoenheim 67800
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Descriptif du bien

  • Surface : 59.74 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Chambres : 1
** ALERTE NOUVEAUTE ** 

HOENHEIM Ouest - Grand 2P de 59.74m² carrez dans une Copropriété bien tenue des Années 1970, implantée dans un Environnement calme, proche des accès autoroutiers et des transports en commun.

Niché au 3ème et avant-dernier Etage AVEC Ascenseur, il saura vous séduire par sa Configuration, ses Volumes généreux, sa Vue dégagée et ses Annexes appréciables (Garage + Cave).

Très bien Entretenu avec un fort Potentiel à développer, l'Appartement est agencé ainsi :
  • 1 Entrée / dégagement avec vestiaire
  • 1 Spacieuse cuisine équipée de 12.77m² (voir plan en photos)
  • 1 Séjour de 16m² avec Balcon de 4.5m² exposé Est
  • 1 Chambre confortable de 14.60m²
  • 1 Toilette indépendant avec un petit dégagement qui le précède (placard de rangement 2 portes)
  • 1 Salle de bains

AUTRES :
  • 1 Garage
  • 1 Cave

EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'Humain Au Cœur de l'Immobilier


Les points forts du bien

  • Secteur Calme
  • Vue dégagée
  • Excellent DPE (Classé "C")
  • Beaux Volumes
  • Garage + cave
  • Rapport Prix/Proposition Générale intéressant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Hoenheim 67800
  • Référence
    VA2231

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    10.51 m²
  • Salon-séjour
    15.96 m²
  • Cuisine
    16.60 m²
  • Salle de bains
    4.32 m²
  • Chambre
    14.60 m²
  • Toilette
    1.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 565 243 RSAC Strasbourg • RCP VD 7.000.002

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Raphael SCHNEPP

Conseiller Immobilier

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