SCHILTIGHEIM très proche Strasbourg - Beau 2P de 47,18m² - vue dégagée
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 47.18 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 1
*** SOUS OFFRE***
SCHILTIGHEIM très proche STRASBOURG, au 38, rue des Poilus, dans un immeuble datant de 1993, constitué de 20 appartements, situé au 2ème étage avec ascenseur et vue dégagée, beau 2P de 47,18m² carrez très bien agencé et avec cuisine équipée neuve et des charges de copropriété bien maîtrisées.
Il se compose ainsi :
1 Entrée avec grand vestiaire
1 Espace de vie de 20,15m² donnant sur 1 balcon avec vue dégagée
1 Cuisine équipée neuve
1 Salle de bains avec toilette
1 Chambre de 9,01m²
1 Débarras très pratique pour les rangements
AUTRES :
A l'extérieur : 1 emplacement de voiture abrité avec accès sécurisé
A 5min en vélo du Centre ville de Strasbourg et de la Gare !!!
Chauffage électrique
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- A 5min à vélo du centre ville de Strasbourg
- A proximité des tous les commerces + toutes les commodités
- Répartition des volumes bien conçue
- Belle vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol47 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- IsolationIntérieure 10cm
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- JardinNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVA2290
- Taxe foncière805 € /an
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire7.03 m²
- Espace de vie20.15 m²
- Cuisine équipée6.50 m²
- Chambre9.01 m²
- Salle de bains + wc3.11 m²
- Débarras1.38 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant