STRASBOURG, proche Université - 2P de 40m²
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
**A DÉCOUVRIR SANS TARDER** UNIQUEMENT CHEZ NOUS !
Dans un Immeuble de 5 étages datant de 1980, idéalement situé à proximité des Universités - rue Sleidan - de tous les commerces ainsi que du Centre ville de STRASBOURG, grand et beau 2P de 40m² au rdc surélevé en très bon état composé ainsi :
1 Entrée
1 Séjour de 15m² avec double orientation
1 Chambre de 13m²
1 Cuisine équipée
1 Salle d'eau avec douche + toilette
AUTRES :
1 Cave fermée et sécurisée
1 Grand local à vélos
INFORMATIONS UTILES :
Taxe Foncières : 772 Euros
Charges de Copropriété maitrisées INCLUANT le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE !!!
EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Etat d'entretien remarquable
- A proximité de tout et surtout des Universités
- Rénovation énergétique et rafraîssements en cours
- Très lumineux et spacieux
- En excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol40 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2251
- Taxe foncière772 € /an
Détail des pièces
- Entrée2.50 m²
- Séjour14.87 m²
- Chambre12.91 m²
- Cuisine6.38 m²
- Salle d'eau + toilette2.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)