Vendu
STRASBOURG Cronenbourg - Joli F2 Terrasse et Parking -
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 40
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Opportunité à STRASBOURG - Quartier Cronenbourg –
** SPECIAL INVESTISSEUR ** VENDU LOUE **
Nous vous proposons au sein d’un bel Ensemble Immobilier, un Appartement 2P de 40m² carrez proposant une conception actuelle et fonctionnelle dans un environnement citadin, jouxtant les lignes de bus 50 et G, les infrastructures scolaires, le Parc de la Bergerie et autres petits commerces de proximité !
En REZ DE JARDIN de l’un des Bâtiments de la Copropriété (rue du Rieth), il s’articule ainsi :
** SPECIAL INVESTISSEUR ** VENDU LOUE **
Nous vous proposons au sein d’un bel Ensemble Immobilier, un Appartement 2P de 40m² carrez proposant une conception actuelle et fonctionnelle dans un environnement citadin, jouxtant les lignes de bus 50 et G, les infrastructures scolaires, le Parc de la Bergerie et autres petits commerces de proximité !
En REZ DE JARDIN de l’un des Bâtiments de la Copropriété (rue du Rieth), il s’articule ainsi :
- Une Entrée-Dégagement avec un placard mural
- Une Salle de Bains avec WC
- Une Pièce à vivre (Salon/Séjour/Cuisine) de 20m² disposant d’un coin cuisine, aménagé et équipé en 2018 (meubles/four/plaque/hotte), et d’une arrivée machine à laver, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse de 16m² !
- Une Chambre de 11m² avec accès à la terrasse
- Un Emplacement de parking privatif
- Ensemble Immobilier de 2009 édifié en 5 Bâtiments, soumis aux statuts de la Copropriété et composé de 125 lots principaux (281 au total)
- Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 Euros, soit 40 Eur/mois (17 Euros à Charge Propriétaire)
- Procedure en cours, oui (encadrée et suivie par le Syndic)
- Chauffage : Electrique (au sol) et complété par des convecteurs, Production d’eau chaude : Electrique,
- Taxe Foncières : 640 Euros
- Avis aux Investisseurs, Locataire en place depuis le 01/02/2020 Fin du Bail 31/01/2023, Loyer Mensuel Hors Charges 468 Euros
Les points forts du bien
- Emplacement commode
- Appartement Fonctionnel et Lumineux avec Terrasse
- Bel Ensemble Immobilier de 2009
- Très faibles Charges de Copropriété
- Une place de parking privative
- Environnement clos
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2072
- LocalisationStrasbourg 67200
- Construction2011
- Séjour20
- Chambres1
- ÉtageRDC
- Étages4
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse16
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
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Informations complémentaires
Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Procédure en cours : Vente forcée / Ravalement de façade indemnité reçue en faveur de la copropriété - Ensemble Parfaitement géré par le Syndic. : Vente forcée / Ravalement de façade indemnité reçue en faveur de la copropriété - Ensemble Parfaitement géré par le Syndic. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Jonathan SCHAAL
Co-Gérant
Bas-Rhin (67)