Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67200
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STRASBOURG Cronenbourg - Joli F2 Terrasse et Parking -

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Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67200
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Descriptif du bien

  • Surface : 40 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Opportunité à STRASBOURG - Quartier Cronenbourg –
** SPECIAL INVESTISSEUR ** VENDU LOUE **

Nous vous proposons au sein d’un bel Ensemble Immobilier, un Appartement 2P de 40m² carrez proposant une conception actuelle et fonctionnelle dans un environnement citadin, jouxtant les lignes de bus 50 et G, les infrastructures scolaires, le Parc de la Bergerie et autres petits commerces de proximité !

En REZ DE JARDIN de l’un des Bâtiments de la Copropriété (rue du Rieth), il s’articule ainsi :
  • Une Entrée-Dégagement avec un placard mural
  • Une Salle de Bains avec WC
  • Une Pièce à vivre (Salon/Séjour/Cuisine) de 20m² disposant d’un coin cuisine, aménagé et équipé en 2018 (meubles/four/plaque/hotte), et d’une arrivée machine à laver, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse de 16m² !
  • Une Chambre de 11m² avec accès à la terrasse
A l’EXTERIEUR :
  • Un Emplacement de parking privatif
LES CHIFFRES ET AUTRES :
  • Ensemble Immobilier de 2009 édifié en 5 Bâtiments, soumis aux statuts de la Copropriété et composé de 125 lots principaux (281 au total)
  • Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 Euros, soit 40 Eur/mois (17 Euros à Charge Propriétaire)
  • Procedure en cours, oui (encadrée et suivie par le Syndic)
  • Chauffage : Electrique (au sol) et complété par des convecteurs, Production d’eau chaude : Electrique,
  • Taxe Foncières : 640 Euros
  • Avis aux Investisseurs, Locataire en place depuis le 01/02/2020 Fin du Bail 31/01/2023, Loyer Mensuel Hors Charges 468 Euros

Les points forts du bien

  • Emplacement commode
  • Appartement Fonctionnel et Lumineux avec Terrasse
  • Bel Ensemble Immobilier de 2009
  • Très faibles Charges de Copropriété
  • Une place de parking privative
  • Environnement clos
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2072
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Construction
    2011
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    16 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Procédure en cours : Vente forcée / Ravalement de façade indemnité reçue en faveur de la copropriété - Ensemble Parfaitement géré par le Syndic. : Vente forcée / Ravalement de façade indemnité reçue en faveur de la copropriété - Ensemble Parfaitement géré par le Syndic. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Jonathan SCHAAL

Co-Gérant

Bas-Rhin (67)

06 16 74 63 58
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