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HOENHEIM Ouest - Vaste 2/3P Balcon+Garage+Cave
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.98 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
***UNIQUEMENT CHEZ NOUS***
HOENHEIM Ouest, proche des commodités et des accès autoroutiers, nous vous proposons cet Appartement de type 2/3P d'une superficie de 74.98m² carrez, pourvu d'un balcon, d'une cave et d'un garage :)
Situé au 3e étage avec Ascenseur d'une Copropriété très bien tenue de 1978, il est agencé ainsi :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
HOENHEIM Ouest, proche des commodités et des accès autoroutiers, nous vous proposons cet Appartement de type 2/3P d'une superficie de 74.98m² carrez, pourvu d'un balcon, d'une cave et d'un garage :)
Situé au 3e étage avec Ascenseur d'une Copropriété très bien tenue de 1978, il est agencé ainsi :
- 1 Entrée avec dégagement et plusieurs placards
- 1 Salon donnant accès au balcon
- 1 Salle à manger adjacente au salon, les deux séparés par une double porte (2e Chambre au besoin)
- 1 Cuisine avec suffisamment d'espace pour accueillir un espace dinatoire
- 1 Salle d'eau récemment rénovée avec douche
- 1 grande Chambre
- 1 WC indépendant
- 1 Cave
- 1 Garage
- Immeuble en très bon état : Isolation extérieure de l'Immeuble et étanchéité de la toiture terrasse faite en 2022, parties communes en bon état
- Chauffage collectif au gaz
- Appartement sain et entretenu, nécessitant désormais un rafraichissement et/ou une rénovation en fonction des attentes :)
- Taxe foncière : 1 065 Euros/an
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Volumes généreux et lumineux !!
- Immeuble en TBE Pas de gros travaux
- Proximité des commerces et des transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionOuest
- IsolationExtérieure 20cm
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceVA2305
- Taxe foncière1 065 € /an
Détail des pièces
- Entrée 8.82 m²
- Salle de bains4.33 m²
- Chambre 114.46 m²
- Cuisine12.61 m²
- Séjour15.80 m²
- Salon15.88 m²
- Dégagement1.46 m²
- WC1.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 658 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant